Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Anna van Hensbeeksingel 257

2803LV Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Anna van Hensbeeksingel 257 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: GOED GELEGEN HOEKMAISONNETTE MET FIJN BALKON EN VRIJ UITZICHT Welkom op Anna van Hensbeeksingel 257, een ruime maisonnette uit 1977 gelegen in het geliefde Boerhaavekwartier SUPER CENTRAAL in Gouda! Deze verrassend ruime hoekwoning van 85 m² biedt o.a. een heerlijk zonnig balkon, lichte afwerking én een trendy badkamer. Deze woning biedt frisheid, ruimte en comfort en heeft een eigen berging op de begane grond. Ook de ligging is top! Het station ligt op ca. 5 minuten fietsafstand, het sfeervolle centrum van Gouda op ca. 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen A-12 en A-20 bereik je op nog géén 5 minuten rijden. Verdere dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, kerken en het ziekenhuis bevinden zich tevens in de directe nabijheid. Energielabel C. Indeling: Begane grond: Eigen trapopgang naar de woning en toegang tot de berging van ca. 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. 1e Verdieping: Lichte hal met modern toilet, meterkast, bergruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. De woonkamer (ca. 27 m²) is ruim en sfeervol, met grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten – hier geniet je volop van de middag- en avondzon! De open keuken (ca. 7 m²) ligt aan de voorzijde en is netjes uitgevoerd, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap, voldoende kastruimte losse koelkast en vaatwasser. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft de beschikking over een gezellige houtkachel. 2e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers: Grote slaapkamer 1 (ca. 12 m²) aan de achterzijde en ruime slaapkamer 2 (ca. 10 m²) aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn v.v. een dakkapel waar voor meer leefruimte en een prettiger lichtinval zorgt. Betegelde badkamer ca. 3.8m2 met een inloopdouche, wastafelmeubel met fraaie kranen in de muur en mechanische afzuiging. Via de vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken. Op de overloop bevindt zich een ruime vaste kast met opstelling voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is v.v. van een laminaatvloer. Buitenruimte: Het balkon is zonnig gelegen op het zuidwesten: ideaal voor een borrel of kop koffie aan het einde van de dag. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond. Parkeren kan vergunning vrij in de straat. Vereniging van Eigenaren: Het betreft hier een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren welke consequent en professioneel beheerd wordt. De maandelijkse bijdrage betreft 188 euro per maand. Technische kenmerken: • Bouwjaar: 1977 • Woonoppervlakte: 85 m² • Inhoud: 285 m³ • Energielabel: B • Geen tuin, maar zonnig balkon op het westen • Verwarming via HR-ketel (eigendom, 2024) • Externe bergruimte: ca. 6 m² Ligging en omgeving: De woning ligt in het rustige en groene Boerhaavekwartier, op loopafstand van diverse voorzieningen: • Supermarkt op ca. 3 minuten fietsen • Treinstation op ca. 5 minuten fietsen • Huisarts op 600 meter, ziekenhuis op 400 meter • Kindvriendelijke wijk met basisscholen in de buurt, speeltuinen en goede verbindingen naar de uitvalswegen. Disclaimer: “Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.”

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.