Ir directamente al contenido
Logotipo de Harkes Makelaardij

Anna van Hensbeeksingel 48

2803LH Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.367

Galería de fotos

Anna van Hensbeeksingel 48 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met comfort, veel ruimte, veel lichtinval, een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw en dat allemaal gelegen op een zeer centrale plek! Welkom in dit verrassend ruime en sfeervolle appartement aan de Anna van Hensbeeksingel 48 in Gouda. Een fijne en goed onderhouden plek waar comfort en licht samenkomen en waar je zó in kunt trekken. Dankzij de moderne afwerking, de prettige lichtinval en de praktische indeling voelt deze maisonnette direct als thuis. Deze woning wordt verkocht door Harkes Makelaardij – waar wonen begint met aandacht. Verkoopster aan het woord: "De afgelopen vijf jaar heb ik hier met ontzettend veel plezier gewoond. Het is een fijne, lichte woning in een rustige buurt met leuke en vriendelijke buren. Je voelt je hier al snel thuis! Wat ik altijd ideaal heb gevonden, is de ligging. Binnen tien minuten ben je op de snelweg, maar je loopt net zo makkelijk naar het station of even de stad in. Zodra de zon zich laat zien, zit ik hier al snel op het balkon. Met de eerste zonnestralen (vaak al zonder jas) even genieten, dat ga ik écht missen. Oftewel: een heerlijke plek waar ik met een goed gevoel op terugkijk, en waarvan ik hoop dat de volgende bewoner er net zo van gaat genieten als ik heb gedaan." Begane grond: Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en trapopgang. De eigen berging bevindt zich recht onder het appartement en is makkelijk te bereiken. Tweede verdieping: Via de centrale entree bereik je de tweede verdieping, waar je binnenkomt in een ruime hal met meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de zonnige woonkamer. Een fijne, lichte ruimte met fraaie laminaatvloer, lichte wanden en directe toegang tot het balkon. Dit balkon beschikt over een handige bergkast, er is volop plek voor een comfortabele zithoek en is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met onder en bovenkasten. De keuken heeft in 2021 een nieuwe frisse kleur gekregen en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, rvs afzuigkap, vaatwasser (ca. 2019), vrijstaande koel-/vriescombinatie (blijft achter). Een fijne plek voor iedereen die graag kookt en geniet van een nette, verzorgde keuken. Derde verdieping: Op de derde verdieping kom je uit op de overloop met was-/stookruimte, waar zich de aansluiting voor de was apparatuur en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2013) bevinden. De wasmachine blijft achter. Aan de achterzijde ligt een zeer royale slaapkamer van circa 16 m², voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. Deze slaapkamer heeft over de gehele diepte een zeer fraaie, op maat gemaakte slaapkamerkast waar u heel veel in kwijt kunt! De tweede slaapkamer van circa 11,5 m² bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een kunststof dakkapel en een nette laminaatvloer. Deze kamer is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of kleedkamer. De moderne, volledig betegelde badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een handdoekradiator. Een fijne, comfortabele ruimte om je dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Vliering: Via een luik met vlizotrap op de overloop bereik je de bergvliering met een nokhoogte van circa 2 meter. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast bevindt zich hier de mechanische ventilatie unit. Omgeving: De ligging van dit appartement is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Je woont hier op een rustige, ruim opgezette plek, maar toch heerlijk centraal. Het NS-intercitystation ligt op korte afstand, net als het historische centrum van Gouda met zijn gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook winkelcentrum Bloemendaal, met een uitgebreid winkelaanbod, bevindt zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A12 en A20 snel bereikbaar en vind je voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, het ziekenhuis, Cinema Gouda en de schouwburg in de buurt. Kortom: een fijne woonplek met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van circa 79 m²; • Energielabel C, geldig tot 11-2027; • Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; • Twee ruime slaapkamers met dakkapel; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Vrij uitzicht over groen en water; • Bergvliering en eigen berging in de onderbouw van circa 5 m²; • Gratis parkeergelegenheid direct voor het appartementencomplex; • Actieve Verenging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage van circa € 221,-; • Zeer centrale ligging nabij station, centrum en winkels. Ben je benieuwd of dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden? Ik laat je deze woning graag zien! Neem contact op met Harkes Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de fijne indeling en de centrale ligging van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
304 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.