Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Bernhardhof 613

2802GT Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.838

Galería de fotos

Bernhardhof 613 Gouda
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim senioren-appartement met een fraai uitzicht op o.a. het Gouwekanaal! Dit fijne 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van het appartementencomplex 'De Weije' en en beschikt o.a. over een royale leefruimte, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling is het appartement bijzonder geschikt voor senioren of mindervaliden. Het complex zelf is voorzien van een lift, privéparkeerterrein en diverse praktische faciliteiten die het woongenot extra vergroten. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement met energielabel A; - Fraai uitzicht over het Gouwekanaal, de Julianasluis en het omliggende groen; - Balkon van ca. 10 m², gelegen op het zuidwesten; - Gemoderniseerde badkamer (2021); - 2 slaapkamers; - Privé parkeerterrein; - Ruime privéberging, stallingsmogelijkheden voor fietsen (ook elektrisch); - Actieve en goed georganiseerde VvE, servicekosten € 210,- per maand; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing; - LET OP! Voor de aankoop van dit appartement geldt een minimale leeftijd van 55 jaar. Complex en buitenterrein: Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de beveiligde binnenhal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Op de begane grond vind je een ruime privéberging, een gezamenlijke fietsenstalling met elektrapunten voor elektrische fietsen en een aparte ruimte met afval- en papiercontainers. Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, zoals koffiemomenten of kaartavonden. Deze ruimte is bovendien beschikbaar voor privégelegenheden, zoals een verjaardag. Tot slot is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling van het appartement: Ruime entree/hal, voorzien van de meterkast en een inpandige berging/technische ruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit) en de mechanische ventilatie. Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje en gemoderniseerde badkamer (2021). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: - ruime inloopdouche met regendouche; - dubbele wastafelmeubel; - design radiator. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en mede dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Daarnaast heb je vanuit hier een prachtig uitzicht over het omliggende water en landschap. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op van ca. 10 m², gelegen op het zuidwesten en voorzien van zonwering De open keuken bevindt zich verder achterin en is praktisch ingericht in een L-vorm. De keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals: - 4-pits inductiekookplaat - motorloze afzuigkap; - koel-/vriescombinatie; - combimagnetron; - vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een royale oppervlakte van maar liefst ca. 18 m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is momenteel ingericht als kastenkamer, maar is ook geschikt als logeerkamer of werkplek. Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. Afmetingen: - Woonkamer + keuken: ca. 43 m² - Badkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 1: ca. 18 m² - Slaapkamer 2: ca. 7 m² - Balkon: ca. 10 m² - Berging: ca. 8 m² Interesse in deze 55+ woning? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.