Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Bernhardhof 613

2802GT Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.838

Galerie de photos

Bernhardhof 613 Gouda
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim senioren-appartement met een fraai uitzicht op o.a. het Gouwekanaal! Dit fijne 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van het appartementencomplex 'De Weije' en en beschikt o.a. over een royale leefruimte, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling is het appartement bijzonder geschikt voor senioren of mindervaliden. Het complex zelf is voorzien van een lift, privéparkeerterrein en diverse praktische faciliteiten die het woongenot extra vergroten. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement met energielabel A; - Fraai uitzicht over het Gouwekanaal, de Julianasluis en het omliggende groen; - Balkon van ca. 10 m², gelegen op het zuidwesten; - Gemoderniseerde badkamer (2021); - 2 slaapkamers; - Privé parkeerterrein; - Ruime privéberging, stallingsmogelijkheden voor fietsen (ook elektrisch); - Actieve en goed georganiseerde VvE, servicekosten € 210,- per maand; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing; - LET OP! Voor de aankoop van dit appartement geldt een minimale leeftijd van 55 jaar. Complex en buitenterrein: Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Via de beveiligde binnenhal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Op de begane grond vind je een ruime privéberging, een gezamenlijke fietsenstalling met elektrapunten voor elektrische fietsen en een aparte ruimte met afval- en papiercontainers. Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, zoals koffiemomenten of kaartavonden. Deze ruimte is bovendien beschikbaar voor privégelegenheden, zoals een verjaardag. Tot slot is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling van het appartement: Ruime entree/hal, voorzien van de meterkast en een inpandige berging/technische ruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-ketel (Nefit) en de mechanische ventilatie. Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot een separate toiletruimte met fonteintje en gemoderniseerde badkamer (2021). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van: - ruime inloopdouche met regendouche; - dubbele wastafelmeubel; - design radiator. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim van opzet en mede dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Daarnaast heb je vanuit hier een prachtig uitzicht over het omliggende water en landschap. Vanuit de woonkamer loop je direct het balkon op van ca. 10 m², gelegen op het zuidwesten en voorzien van zonwering De open keuken bevindt zich verder achterin en is praktisch ingericht in een L-vorm. De keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur, zoals: - 4-pits inductiekookplaat - motorloze afzuigkap; - koel-/vriescombinatie; - combimagnetron; - vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer en heeft een royale oppervlakte van maar liefst ca. 18 m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is momenteel ingericht als kastenkamer, maar is ook geschikt als logeerkamer of werkplek. Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang. Afmetingen: - Woonkamer + keuken: ca. 43 m² - Badkamer: ca. 6 m² - Slaapkamer 1: ca. 18 m² - Slaapkamer 2: ca. 7 m² - Balkon: ca. 10 m² - Berging: ca. 8 m² Interesse in deze 55+ woning? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.