Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Bodegraafsestraatweg 145 a

2805GN Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 8.108

Galería de fotos

Bodegraafsestraatweg 145 a Gouda
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Luxe wonen aan het water met panoramisch uitzicht over de Reeuwijkse Plassen!! Dit ruime en levensloopbestendige topappartement op de tweede verdieping ligt op de rand van Gouda en Reeuwijk-Brug. Dit prachtige appartement biedt een unieke combinatie van comfort, rust, licht en een schitterend uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, kleinschalig complex van 6 appartementen en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een overdekt dakterras, eigen berging, 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen ligplaats voor een boot. Het appartement is levensloopbestendig gebouwd met een grote lift en brede deuren. Ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en uitzicht. Bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 111m², balkon ca. 12m², berging ca. 4m², inhoud ca. 368m³ Begane grond Via de gemeenschappelijke entree betreedt u het complex dat voorzien is van lifttoegang. Het appartement ligt op een comfortabele woonlaag, met directe toegang vanuit de hal tot alle vertrekken. Indeling appartement Bij binnenkomst in de entree heeft u toegang tot alle ruimtes. De royale woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen die een prachtig uitzicht over het water bieden. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht overvloedig binnen, waardoor een lichte en aangename sfeer ontstaat. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor diverse opstellingen. Aangrenzend ligt de open keuken in L-opstelling, met lichte kastfronten en een donker werkblad, wat een moderne en neutrale uitstraling geeft. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, met voldoende opbergruimte. De badkamer, bereikbaar vanuit de centrale hal, is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en neutraal tegelwerk. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, die zich perfect lenen als masterbedroom, werk- of logeerkamer. De lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, die door het hele appartement loopt, zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. De master bedroom beschikt bovendien over een ingebouwde kast. Buitenruimte Een van de hoogtepunten is het overdekte dakterras, dat direct uitkijkt over het water en het omliggende groene landschap. De schuifpui verbindt binnen en buiten op een prettige manier. Het dakterras is ruim genoeg voor een eettafel en meerdere zitplekken, ideaal voor lange avonden met familie of vrienden met fraai uitzicht en ontspanning. Berging en parkeren Het appartement wordt geleverd met een eigen berging, perfect voor fietsen en extra opslag. Bovendien heeft u twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein van het complex. Ligplaats Dit appartement is voorzien van een eigen ligplaats voor het aanleggen van een bootje. Algemeen: * Bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 111m², balkon ca. 12m², berging ca. 4m², inhoud ca. 368m³; * Schitterend vrij uitzicht over het de Reeuwijkse Plassen; * Voorzien van vloerverwarming; * Voorzien van energielabel A; * Ruime woonkamer met grote raampartijen; * Twee eigen parkeerplaatsen en een berging; * Eigen ligplaats voor een boot; * Maandelijkse bijdrage VvE € 350,-; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.