Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Brandsmastraat 84

2806KW Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.082

Galería de fotos

Brandsmastraat 84 Gouda
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim, algeheel te moderniseren 4-kamerappartement op de 4e (top) etage met zonnig balkon, vrij uitzicht over park en berging in de benedenbouw. Bouwjaar circa 1964, woonoppervlakte circa 73 m², inhoud circa 241 m³, externe bergruimte circa 6 m² Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het complex, voorzien van brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de galerijen. Vanuit deze entree bereikt u de woning op de 4e verdieping. Indeling appartement Via de entree bereikt u de hal van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de keuken, badkamer, slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde aangenaam licht. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over de groene omgeving en het water. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon gelegen op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. Het balkon beschikt bovendien over praktische kastruimte. De keuken is separaat en uitgevoerd in een eenvoudige, gedateerde opstelling. Hier treft u diverse boven- en onderkasten, een spoelbak en de opstelling voor apparatuur. De aanwezige leidingen en indeling bieden volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer is eveneens eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Ook hier geldt dat modernisering wenselijk is, maar de basisindeling functioneel is. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.20 m x 3.36 m Keukenruimte ca. 2.63 m x 2.37 m Slaapkamer (1) ca. 3.24 m x 3.69 m Slaapkamer (2) ca. 2.83 m x 1.91 m Slaapkamer (3) ca. 3.88 m x 2.37 m Badkamer ca. 1.61 m x 2.37 m Berging ca. 2.86 m x 2.15 m Bijzonderheden * Woonoppervlakte 73m2; * Energielabel G, enig dubbel glas aanwezig; * Balkon met vrij uitzicht over groen en water; * Lichte woonkamer met grote raampartijen, drie slaapkamers; * Alle (losse) kasten in woning en berging blijven achter; * De woning is algeheel te moderniseren; * Nabij voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; * Opgenomen wordt asbestclausule, de ouderdomsclausule en de nimmer bewoond clausule (Geen Vragenlijst B ingevuld echter aanwezige geiser moet niet worden gebruikt, stortbak toilet functioneert niet, wasmachine-aansluiting moet gecontroleerd worden en aangeraden wordt om een aardlekschakelaar te monteren). De boiler wordt gehuurd (€ 16,45 per maand), contractovername is verplicht. De aanwezige stoffering blijft achter; * VvE is voornemens het dak te vernieuwen, de c.v. ketels (blokverwarming) te vernieuwen, de coating galerijen te vernieuwen en het schilderwerk buitenzijde te doen (onderhoud wordt momenteel uitgevoerd); * Servicekosten € 344,21 per maand tbv reservering onderhoud, verzekering en inclusief voorschot stookkosten € 141,45 per maand. De maandlast zal op termijn circa € 150,- stijgen; * Verkoop vindt plaats onder beding van gunning; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Bent u op zoek naar een appartement dat u volledig naar eigen wens kunt inrichten op een fijne locatie in Gouda? Dan is Brandsmastraat 84 zeker een bezichtiging waard! Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur) en geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.