Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Componistenlaan 146

2807HE Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.893

Galería de fotos

Componistenlaan 146 Gouda
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Componistenlaan 146 in Gouda staat deze goed onderhouden, lichte tussenwoning, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is instapklaar en biedt maar liefst vier slaapkamers, een stijlvolle open keuken en een zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen. De ligging van de woning is ideaal, met het winkelcentrum, NS-station, scholen, sportvelden/sportcomplex en diverse uitvalswegen in de nabijheid. Het natuur- en recreatiegebied "Steinse Groen" bevindt zich op loopafstand en ook het recreatiegebied “Goudse Hout” en de Reeuwijkse Plassen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, varen of zwemmen zijn vlakbij. Met ca. 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Gouda. Bijzonderheden: -Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; -Goed onderhouden tussen woning; -Woning is volledige geïsoleerd; -Woning voorzien van dubbel glas; -Energielabel B; -CV ketel (2022); -Schilderwerk voorzijde van de woning (2022); -Meterkast vernieuwd (2024); -Rookmelders op iedere verdieping aanwezig (2022); -Dakramen (2024) met rolluiken; -Rolluiken eerste en tweede verdieping (2025); -Gehele woning voorzien van strakke wand en vloer afwerking; -Ruime tuingerichte woonkamer; -Zonnige achtertuin met achterom; -Vrijstaande houten berging in de achtertuin; -Moderne lichte keuken aan de voorzijde van de woning (2024); -Twee dakkapellen op de tweede verdieping; -Vier slaapkamers; - De woning is centraal gelegen. Basisscholen, winkelcentrum Goverwelle, gezondheidscentrum Goverwelle en station Goverwelle zijn op korte afstand aanwezig. Binnen tien minuten fietsen bent u in het stadscentrum van Gouda waar u gezellig kunt winkelen, hapje kunt eten of een terrasje kunt pakken. Voor ontspanning en inspanning kunt u naar het Steinse Groen of naar de Reeuwijkse Plassen waar u binnen vijf minuten naar toe rijdt. Begane grond: Bij binnenkomst bereikt u de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen deur met glas stapt u de ruime, tuingerichte woonkamer binnen, waar het licht royaal binnenvalt dankzij de brede raampartijen richting de achtertuin. De moderne afwerking met strakke wanden en een lichte vloer versterkt het ruimtelijke en uitnodigende karakter van deze leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de hedendaagse open keuken, uitgevoerd in zachte, moderne kleurtinten. Deze keuken biedt volop kastruimte, een royaal werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. De praktische indeling zorgt voor veel kookcomfort, terwijl u geniet van een prettig uitzicht over de straat. Dankzij de open verbinding tussen keuken, eetgedeelte en woonkamer vormt de gehele begane grond een licht, harmonieus en comfortabel geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling. Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken, waaronder een modern toilet, twee royale slaapkamers, vaste kast met de opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte en de volledig betegelde badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een strakke afwerking en lichte vloeren, waardoor de ruimtes extra ruimtelijk en fris aanvoelen. De slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning, zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, handdoekradiator, wastafel met meubel en spiegelkast, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens keurig afgewerkt met een nette, strakke uitstraling en lichte vloeren, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor extra licht en bewegingsruimte is gecreëerd. Hierdoor zijn de kamers uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In de vierde kamer bevindt zich de cv-ketel en is er extra bergruimte beschikbaar. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De tuin is verzorgd aangelegd met een aantrekkelijke combinatie van groen en bestrating, waardoor er zowel een zonnige zitplek als een onderhoudsvriendelijke buitenruimte ontstaat. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.