Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Componistenlaan 69

2807HC Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.884

Galería de fotos

Componistenlaan 69 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Componistenlaan is ongetwijfeld één van de mooiste plekjes van Gouda! Een prachtige brede laan, met ruime trottoirs, groenstroken en veel parkeergelegenheid maken dat je hier zeer prettig woont. Het is een verzorgde en ruimtelijke laan op een bijzonder centraal punt in de wijk Goverwelle. Het is een paar minuten lopen naar het recreatiegebied Goudse Hout terwijl ook het buurtwinkelcentrum en het treinstation praktisch op om de hoek liggen. Dan heb je alle voorzieningen binnen handbereik en ben je dus verzekerd van een heerlijke woonomgeving. Het is niet alleen de omgeving. Ook de woning is een het aanbevelen waard. Een fraai ogende en zeer ruime woning, verzorgd van binnen met een fijne achtertuin en een extra grote berging . Hier tref je een royale woonkamer en keuken, vier flinke slaapkamers en een moderne, frisse afwerking. Instapklaar zeggen we dan! Indeling Begane grond: De hal is al prettig om binnen te komen. Het is licht door het vele glas in de voordeur en je hebt genoeg ruimte voor de garderobe en zelfs een kinderwagen. Gelijk naast je is het toilet, modern en voorzien van een fraaie tegel in aardetint en een hangcloset. De wanden en het plafond zijn strak en de vloer is van pvc. Fijn is dat de deur naar de woonkamer ook glas heeft. Ook dat werkt mee voor de lichtinval en een ruimtelijke werking. De kamer is mooi van formaat waar je zit- en eethoek royaal in passen. Fijn is de grote glazen (schuif)pui in de achtergevel en verder zie je ook hier een moderne afwerking met stucwerk op wanden en plafond en een pvc vloer in visgraatvorm gelegd met een zwarte bies. De keuken is voor de kookliefhebber. Deze is heel slim gevormd met een apart deel tegen de zijwand en een kookgedeelte wat de ruimte in komt. Zo heb je altijd contact met de eethoek en is er meer dan voldoende werkblad om lekker je ding te doen. Natuurlijk is er veel bergruimte in de kasten en heb je de nodige ingebouwde apparaten. 1e Verdieping: We komen het niet vaak tegen, een vierkante overloop in het midden van de verdieping. Het is enorm handig en praktisch. Nu zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een inloopkast die zo bereikbaar zijn. Alle drie de kamers zijn lekker ruim, netjes afgewerkt en op de gehele verdieping ligt dezelfde laminaat. De bergkast is super handig, een inloopkast waar je de spullen in kwijt kan die je niet elke dag nodig hebt. De badkamer is een plaatje, ook helemaal in de look and feel van vandaag. Fraaie kleuren, natuurlijk een inloopdouche en een lekker breed wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid en niet vergeten.... een tweede toilet. 2e Verdieping: Door de rechte wanden is ook dit een flinke verdieping. Leuk is het dakterras aan de voorzijde, zo heb je een prachtig uitzicht over de laan en de omgeving richting het natuurgebied. Het dakterras is vanaf de overloop bereikbaar. Apart zijn een slaapkamer en een waskamer. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand en waskamer is werkelijk ideaal. Een aparte ruimte voor je wasmachine en droger, je strijkplank, de wasmanden etc. Heerlijk toch. Tuin: De achtertuin heeft een achterom en een houten berging die vergroot is. Tevens tref je hier een kleine, sfeervolle veranda. De gehele tuin is bestraat en voorzien van plantenbakken met groen. Algemeen: 6 zonnepanelen, koopjaar 2022, vermogen circa 375 WP per paneel Zonneboiler dateert van het bouwjaar, C.V. ketel is in 2011 geplaatst Gevelbekleding voorzijde vervangen voor Keralit delen in 2024 Dakbedekking schuur en dakterras vervangen in 2022 De woning is op loopafstand van scholen, kinderopvang, het Goudse Hout en het Steinse Groen Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.