Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauw Makelaars

Derde kade 113

2806RN Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 4.857

Galería de fotos

Derde kade 113 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LOPEND NAAR HET CENTRUM! Gelegen op loopafstand van de Goudse binnenstad ligt deze charmante en goed onderhouden eengezinswoning. Het betreft een tweelaagse gasloze woning met op de begane grond een woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met inloopdouche. Een verdieping hoger zijn er een ruime overloop en twee slaapkamers te vinden. Aan buitenruimte geen gebrek; naast de zonnige achtertuin met royale berging is er een al even zonnig dakterras op het westen, waar je in alle privacy kunt vertoeven en genieten van het vrije uitzicht. En dat is nog niet alles, in 2021 zijn er 7 zonnepanelen op het dak gelegd en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, zo ben jij helemaal klaar voor de toekomst. De woning wordt inclusief inboedel overgedragen, waardoor je er zó in kunt. De woning is gelegen in de Kadebuurt, met alle voorzieningen in de buurt. Zo ligt de historische binnenstad van Gouda op slechts tien minuten loopafstand, een karakteristiek centrum dat zich uitstekend leent voor shoppen, een hapje eten of een terrasbezoek. Ook het NS-station ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Direct achter de woning ligt er een speeltuin, ideaal met kids. Ook scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen in de directe nabijheid. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte, waarbij momenteel de eethoek aan de voorzijde is gesitueerd en de living aan de achterzijde, dit kan ook omgedraaid worden. In de living bevindt zich een stijlvolle schouw met elektrische haard. Verder bevindt zich in de woonkamer de open wenteltrap naar de eerste verdieping. De gehele woonkamer is voorzien van een karakteristiek afgewerkt plafond met latten en ingebouwde infraroodverwarming. De keuken ligt aan de tuinzijde, is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. De keuken is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een inductiekookplaat. Tevens bevindt zich de wasmachine-aansluiting in de keuken. Door de boven- en onderkasten/-lades is er veel bergruimte in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast en een toilet (wandcloset). Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De achtertuin is via de keuken toegankelijk. De tuin ligt op het westen, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de middag- en avondzon schijnt. De tuin is grotendeels betegeld en volledig omheind. Achterin staat er een grote berging van ca. 7,50 m² welke voorzien is van een achterdeur. Direct achter de woning ligt een speeltuin waardoor de kinderen veilig achter het huis kunnen spelen. Bijkomend voordeel is dat er veel privacy in de tuin is. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, is bereikbaar via een industriële schuifdeur en wordt verwarmd en verkoeld d.m.v. airconditioning, de andere slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn lekker ruim doordat ze over de gehele breedte van de woning lopen. De hoge nok geeft op deze verdieping extra sfeer en ruimte. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras. Het dakterras ligt net als de tuin op het westen en biedt een leuk uitkijkje op de speeltuin en veel groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1911 - Woonoppervlak: ca. 70 m² - Gelegen op eigen grond - Goed onderhouden - Zonnige tuin én dakterras op het westen - 7 zonnepanelen - Gasloos, voorzien van infraroodverwarming en airco i.c.m. boiler (2022) - Funderingsherstel in 2001 uitgevoerd - Koopsom inclusief inboedel (zie lijst van zaken voor meer informatie) - Speeltuin direct achter de woning - Op loopafstand van de binnenstad - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.