Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Eerste E.J. Potgieterstraat 36

2802LE Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.695

Galería de fotos

Eerste E.J. Potgieterstraat 36 Gouda
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime (167 m2 woonoppervlakte) en speels ingedeelde woning met een royaal dakterras, moderne voorzieningen en een karakteristieke uitstraling? Dan is Eerste E.J. Potgieterstraat 36 in Gouda zeker het ontdekken waard. Deze bijzondere woning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, een moderne open keuken, een luxe badkamer, meerdere slaapkamers en een zonnig terras. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A een zorgen de 25 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met triple glas, voor extra duurzaamheid en lage energielasten. Een ideale combinatie van comfort, ruimte, duurzaamheid en eigentijds wonen op een centrale locatie in Korte-Akkeren, met de voorzieningen van het historische stadscentrum van Gouda in de buurt. Bouwjaar circa 1959, woonoppervlakte circa 167 m², inhoud circa 566 m³ Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal, waar zich meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevindt. Eerste verdieping: Op deze woonlaag treft u een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of bijvoorbeeld als werkruimte. Daarnaast is hier de moderne en luxe uitgevoerde badkamer gesitueerd. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met fraai meubel en een designradiator. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich op deze verdieping een royale leefruimte. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. De strakke afwerking, lichte laminaatvloer en moderne accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De sfeervolle haard vormt een centraal element in de ruimte en draagt bij aan het comfort. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne opstelling met een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De afwerking met een donker werkblad en strakke kastfronten geeft het geheel een moderne uitstraling, terwijl de kleurrijke achterwand zorgt voor een speels accent. Vanuit deze verdieping heeft u direct toegang tot het ruime dakterras. Het terras is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. Dankzij de gunstige ligging en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over maar liefst drie slaapkamers, elk met een speelse indeling door de kapconstructie. De kamers zijn voorzien van dakramen en/of dakkapellen, wat zorgt voor voldoende lichtinval en een aangename sfeer. De overloop verbindt de verschillende ruimtes en biedt tevens praktische bergruimte. Deze verdieping is flexibel in te delen en uitstekend geschikt voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 167 m²; • Unieke en speelse indeling; • Ruime en lichte woonkamer met haard; • Moderne open keuken met kookeiland; • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; • Meerdere slaapkamers verdeeld over verdiepingen; • Groot en zonnig dakterras; • De vereniging van eigenaars is in oprichting; • Voorzien van 25 zonnepanelen (2023); • Voorzien van spouwmuurisolatie (2023); • Gelegen op een centrale locatie in Gouda. Een verrassend ruime en complete woning met een eigentijds karakter, die u alle ruimte biedt om comfortabel en naar eigen wens te wonen. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.