Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Graaf Florisweg 134

2805AP Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.920

Galería de fotos

Graaf Florisweg 134 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke buurt met het gemak van winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij, vind je deze charmante, uitstekend onderhouden jaren 30'-woning. De woning heeft een karakteristieke sfeer en biedt veel leefruimte. Zo is er een woonkeuken met en-suite-deuren, zijn er maar liefst 5 slaapkamers en beschikt deze woning over een fijne, zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je comfortabel en karaktervol, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Gouda is met een kleine 10 minuten op de fiets te bereiken, maar wil je juist de rust opzoeken dan ben je binnen enkele minuten op de fiets in recreatiegebied Het Goudse Hout of de Reeuwijkse Plassen. Woonoppervlakte ca. 125 m², perceeloppervlakte ca. 145 m², bouwjaar: 1934. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren 30'-tussenwoning met voor- en achtertuin; - 5 (ruime) slaapkamers, waarvan 1 voorzien van balkon; - Open keuken en-suite; - Meerdere authentieke elementen, zoals de oorspronkelijke deuren en originele tegelvloer in de gang; - 7 Zonnepanelen (2023); - Gezellige tuin met achterom, op het zuiden; - Zonnig balkon aan de achterzijde; - Ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met alle nodige voorzieningen op korte afstand gelegen. Indeling van de woning Begane grond: De ruime hal valt direct op door de mooie tegelvloer en het glas-in-lood. Hier vind je de meterkast, een nette toiletruimte met fontein, toegang tot de kelder en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een warme houten vloer, strak gestucte wanden, een fraai plafond en een gezellige 'Flam' openhaard met schouw. De open woonkeuken-en-suite met tegelvloer sluit hier prachtig op aan met en-suite-deuren en kasten. De keuken zelf is licht uitgevoerd en voorzien van: - granieten blad; - koelkast; - vriezer (ter overname); - vaatwasser; - 4-pits kookplaat (gas); - afzuigschouw. De openslaande deuren met schitterende glas-in lood ramen geven toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met fraai hekwerk en elektrisch bedienbare markies over de volledige breedte. Er bevinden zich nog twee (ruime) slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een nette vloer en vliesbehang. De vloer van deze verdieping is geheel voorzien van een keurig antraciet tapijt. De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgevoerd in antraciet en wit en compleet met: - inloopdouche; - tweede hangend toilet; - wastafelmeubel; - spiegelkastje; - radiator. Tevens bevindt zich hier de dichte trap naar de zolder. Tweede verdieping: De zolderverdieping is netjes gestoffeerd en verrassend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, welke beide voorzien zijn van vloerbedekking, inbouwkasten, bergruimte (achter knieschotten en op de vliering) en een dakraam. Tevens beschikken beide slaapkamers over een entresol waar je bijvoorbeeld het bed kunt plaatsen. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger, een wastafel en handige inbouwkasten voor extra bergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt waardoor er een praktische werkruimte is ontstaan. De CV-ketel (Nefit, 2019) is netjes weggewerkt. Tuin: De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is deels overdekt door het balkon. Je hebt hier veel privacy, doordat er geen directe bebouwing achter de tuin is. Een grote elektrische markies zorgt voor extra schaduw op warme dagen. Daarbij is de achtertuin voorzien van 3 praktische lichtpunten zodat je ook 's avonds nog heerlijk buiten kunt zitten. Achterin staat een onderheide stenen schuur met pannendakje, welke is voorzien van elektra, daarnaast bevindt zich een overkapping. De achterzijde van de woning is ook met de auto bereikbaar – een praktische én prettige extra. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een buitenkraan voor gemakkelijk onderhoud aan de tuin. Afmetingen: - Woonkamer ca. 21 m² - Woonkeuken ca. 14 m² - Kelder ca. 7 m² - Slaapkamer 1 ca. 12 m² - Balkon ca. 9,5 m² - Slaapkamer 2 ca. 15 m² - Slaapkamer 3 ca. 5,5 m² - Badkamer ca. 5 m² - Slaapkamer 4 ca. 6 m² - Slaapkamer 5 ca. 8 m² - Berging ca. 9 m² Ben je enthousiast geworden over deze sfeervolle woning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.