Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Graaf Florisweg 134

2805AP Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.920

Photo Gallery

Graaf Florisweg 134 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke buurt met het gemak van winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij, vind je deze charmante, uitstekend onderhouden jaren 30'-woning. De woning heeft een karakteristieke sfeer en biedt veel leefruimte. Zo is er een woonkeuken met en-suite-deuren, zijn er maar liefst 5 slaapkamers en beschikt deze woning over een fijne, zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je comfortabel en karaktervol, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Gouda is met een kleine 10 minuten op de fiets te bereiken, maar wil je juist de rust opzoeken dan ben je binnen enkele minuten op de fiets in recreatiegebied Het Goudse Hout of de Reeuwijkse Plassen. Woonoppervlakte ca. 125 m², perceeloppervlakte ca. 145 m², bouwjaar: 1934. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren 30'-tussenwoning met voor- en achtertuin; - 5 (ruime) slaapkamers, waarvan 1 voorzien van balkon; - Open keuken en-suite; - Meerdere authentieke elementen, zoals de oorspronkelijke deuren en originele tegelvloer in de gang; - 7 Zonnepanelen (2023); - Gezellige tuin met achterom, op het zuiden; - Zonnig balkon aan de achterzijde; - Ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met alle nodige voorzieningen op korte afstand gelegen. Indeling van de woning Begane grond: De ruime hal valt direct op door de mooie tegelvloer en het glas-in-lood. Hier vind je de meterkast, een nette toiletruimte met fontein, toegang tot de kelder en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een warme houten vloer, strak gestucte wanden, een fraai plafond en een gezellige 'Flam' openhaard met schouw. De open woonkeuken-en-suite met tegelvloer sluit hier prachtig op aan met en-suite-deuren en kasten. De keuken zelf is licht uitgevoerd en voorzien van: - granieten blad; - koelkast; - vriezer (ter overname); - vaatwasser; - 4-pits kookplaat (gas); - afzuigschouw. De openslaande deuren met schitterende glas-in lood ramen geven toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met fraai hekwerk en elektrisch bedienbare markies over de volledige breedte. Er bevinden zich nog twee (ruime) slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een nette vloer en vliesbehang. De vloer van deze verdieping is geheel voorzien van een keurig antraciet tapijt. De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgevoerd in antraciet en wit en compleet met: - inloopdouche; - tweede hangend toilet; - wastafelmeubel; - spiegelkastje; - radiator. Tevens bevindt zich hier de dichte trap naar de zolder. Tweede verdieping: De zolderverdieping is netjes gestoffeerd en verrassend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, welke beide voorzien zijn van vloerbedekking, inbouwkasten, bergruimte (achter knieschotten en op de vliering) en een dakraam. Tevens beschikken beide slaapkamers over een entresol waar je bijvoorbeeld het bed kunt plaatsen. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger, een wastafel en handige inbouwkasten voor extra bergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt waardoor er een praktische werkruimte is ontstaan. De CV-ketel (Nefit, 2019) is netjes weggewerkt. Tuin: De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is deels overdekt door het balkon. Je hebt hier veel privacy, doordat er geen directe bebouwing achter de tuin is. Een grote elektrische markies zorgt voor extra schaduw op warme dagen. Daarbij is de achtertuin voorzien van 3 praktische lichtpunten zodat je ook 's avonds nog heerlijk buiten kunt zitten. Achterin staat een onderheide stenen schuur met pannendakje, welke is voorzien van elektra, daarnaast bevindt zich een overkapping. De achterzijde van de woning is ook met de auto bereikbaar – een praktische én prettige extra. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een buitenkraan voor gemakkelijk onderhoud aan de tuin. Afmetingen: - Woonkamer ca. 21 m² - Woonkeuken ca. 14 m² - Kelder ca. 7 m² - Slaapkamer 1 ca. 12 m² - Balkon ca. 9,5 m² - Slaapkamer 2 ca. 15 m² - Slaapkamer 3 ca. 5,5 m² - Badkamer ca. 5 m² - Slaapkamer 4 ca. 6 m² - Slaapkamer 5 ca. 8 m² - Berging ca. 9 m² Ben je enthousiast geworden over deze sfeervolle woning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
147 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.