Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

J.P. Heyestraat 4

2802LC Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

J.P. Heyestraat 4 Gouda
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de J.P. Heyestraat 4 in Gouda staat deze charmante tussenwoning met twee volledige woonlagen, een royale zolder, 7 zonnepanelen en diepe achtertuin met stenen berging. Met een woonoppervlakte van ca. 107 m², een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, complete badkamer en balkon biedt dit huis een prettige combinatie van karakter en comfort. De woning ligt in een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling begane grond: Via de verzorgde voortuin met lage gemetselde erfafscheiding bereikt u de voordeur. De entreehal is praktisch ingedeeld met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang, de toiletruimte, de trapkast en de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning. Aan de voorzijde valt direct het brede raam op, waardoor de straatkant mooi wordt binnengehaald en de kamer veel daglicht krijgt. De zithoek is opgesteld rondom de sierlijke schouw met (elektrische) haard, wat het geheel een huiselijke uitstraling geeft. De wanden zijn licht afgewerkt en in combinatie met de strakke vloer ontstaat een neutrale basis waar elke woonstijl bij past. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Door de open verbinding met de keuken blijft het contact met de rest van het gezin of gasten altijd behouden. De halfopen keukenruimte (2017) is in een moderne hoekopstelling uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, geïntegreerde koffiemachine, bordenwarmer, Quooker, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met opstelling wasapparatuur. De grootste slaapkamer ca. 11 m² ligt aan de achterzijde en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer ca. 7 m², gelegen aan de voorzijde, is eveneens volwaardig en ideaal als kinder- of werkkamer. De derde kamer ca. 5 m² is compacter en prima geschikt als babykamer, studeerkamer of walk-in-closet. De badkamer (2012) is compleet ingericht, volledig betegeld in rustige grijstinten en voorzien van vloerverwarming. Hier vindt u een ligbad met douchegelegenheid, breed wastafelmeubel met veel bergruimte en een designradiator. Dankzij het raam en de deur naar het balkon kan de ruimte natuurlijk worden geventileerd en valt er prettig daglicht binnen. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime zolderverdieping ca. 27 m². Deze open ruimte is nu in gebruik als bergzolder, maar kan eenvoudig worden ingedeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Een dakraam zorgt voor licht en ventilatie. Onder de schuine kanten is veel extra bergruimte beschikbaar. Tevens is hier de c.v. combiketel gesitueerd. Buitenzijde: De achtertuin is dieper dan u op het eerste gezicht zou verwachten en loopt in een speelse vorm naar achteren. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor hij zeer onderhoudsvriendelijk is en veel ruimte biedt voor meerdere zitplekken, een buitentafel en bijvoorbeeld speelruimte voor kinderen. Halverwege de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met beplanting en grind, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van de woning. Algemeen: * bouwjaar ca. 1941, woonoppervlakte ca. 107 m², inhoud ca. 389 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², externe bergruimte ca. 6 m², eigen grond 126 m²; * woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2016), dak- en kruipruimte-isolatie en heeft energielabel B; * 7 zonnepanelen (2024); * c.v. combiketel uit 2012; * moderne, halfopen keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur; * drie slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid tot extra kamer op zolder; * diepe, onderhoudsarme achtertuin met stenen berging; * gelegen in een rustige woonstraat, nabij voorzieningen en uitvalswegen; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met karakter in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van J.P. Heyestraat 4 en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
389 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.