Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Johannes Poststraat 5

2806KA Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Johannes Poststraat 5 Gouda
Foto 2

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: NET 3-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT ÉN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN! Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit ruime en lichte appartement Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij en groen uitzicht en direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het netjes verzorgde appartement is oorspronkelijk een 4-kamerwoning en beschikt nu over een royale woonkamer, een studeerkamer en een ruime L-vormige slaapkamer. De woning is zeer gunstig gelegen in de vernieuwde wijk Goud-Oost vlakbij de uitvalswegen. Op loopafstand zijn supermarkten (Jumbo en Lidl), winkelcentrum Goverwelle, sport- en recreatiefaciliteiten (Goudse Hout en het Reeuwijkse Plassengebied) en treinstation Goverwelle gelegen. Het historische centrum van Gouda bereik je binnen enkele fietsminuten. Woonoppervlakte ca. 65m². Inhoud ca. 210 m³. Bouwjaar 1963. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en trapopgang. In de onderbouw bevindt zich de privé berging (ca. 4 m²). 1e verdieping: Entree, lang gerekte hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken. Voorzien van een rechte opstelling in créme kleur met donker kunststof werkblad, uitgerust met elektrische oven, gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser, kraan, elektrische boiler en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is in 2022 v.v. vernieuwde dubbele beglazing. Centraal in het appartement ligt de aparte toiletruimte en de licht betegelde badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel. Douche is in 2024 vervangen door waterbesparende douchekraan met douchekop. Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde ca. 14.1m2 voorzien van vernieuwde dubbele beglazing. In 2022 is in de slaapkamer vernieuwde dubbele beglazing aangebracht. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast met spotjes. Vanwege de ligging op de Noordkant blijft deze slaapkamer relatief koel in de zomer. De mogelijkheid bestaat om hier weer 2 slaapkamers van te maken. Lichtvriendelijke woonkamer aan de achterzijde voorzien van licht eiken laminaatvloer. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle toog. Het raam, kozijn en de vensterbank zijn in 2023 vernieuwd. Vanaf de achterzijde is er ongehinderd vrij uitzicht over groen en tussen de bebouwing door. Ruime slaapkamer (2) ca. 6.5m2 aan de achterzijde welke is afgewerkt met een licht eiken laminaat en vaste inbouwkasten. De slaapkamer is ook in te richten als werk- of studeerkamer. Buiten: Via de woonkamer is het balkon op het zuiden te bereiken, ideaal om te genieten van de zon. Afmetingen: • Woonkamer ca. 4.82x4.03m. • Keuken ca. 2.94/2.64x1.88m. • Slaapkamer (1) ca. 4.01x3.07/4.05m. • Slaapkamer (2) ca. 3.26x1.98m. • Badkamer ca. 3 m² • Berging ca. 4 m² Algemeen: • Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 65 m²; Inhoud ca. 210 m³; • Eigen berging in de onderbouw ca. 4 m²; • Actieve VvE, bijdrage € 235,- per maand + € 100,- voorschot stookkosten; • Blokverwarming met eigen meters aanwezig. De gemeenschappelijke algemene voorziening (CV ketels) is in 2023 vervangen. Warm water via elektrische boiler (2018, eigendom) • Vanuit de Vve worden de balkonrelingen aan de achterzijde gefaseerd vervangen op dit moment; • Deels voorzien van dubbel glas (achterzijde, deels kunststof kozijnen). • Voorkeur overdracht medio februari 2026. Disclaimer: Dit appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een gecertificeerd meetrapport. De meetinstructie geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit meetverschillen niet volledig uit. Alle informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Beschouw dit als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Disclaimer: Dit appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een gecertificeerd meetrapport. De meetinstructie geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit meetverschillen niet volledig uit. Alle informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Beschouw dit als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
210 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.