Ir directamente al contenido
Logotipo de Home & Heart Real Estate

Keenwerf 22

2804MS Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Keenwerf 22 Gouda
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GELIEVE JE BEZICHTINGSAANVRAAG IN TE DIENEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL. Op zoek naar een moderne eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, een eigen oprit én een zonnige tuin op het westen? Dan is Keenwerf 22 in de populaire Wervenbuurt in Gouda precies wat u zoekt! Deze instapklare tussenwoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De combinatie van moderne afwerkingen, een kindvriendelijke buurt en uitstekende voorzieningen maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is gelegen in de gewilde Wervenbuurt, een rustige en groene woonwijk op korte afstand van scholen, speeltuinen, winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van Gouda. De buurt staat bekend om de fijne sfeer en de goede bereikbaarheid. Daarnaast wandelt u zo richting natuur en recreatie, ‘De Reeuwijkse Plassen’. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin met eigen oprit betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken (2023), uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en veel werkruimte. Via de schuifdeur bereikt u de zonnige tuin op het westen – een heerlijke plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden en familie. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2024), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek en zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde, royale slaapkamer met twee dakramen, en daarnaast extra bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zonnige westen en biedt alle comfort voor wie graag buiten leeft. De tuin is uitgerust met een zonnescherm, (draadloos met afstandsbediening), buitenstopcontacten en een buitenkraan. Hierdoor is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook functioneel ingericht. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van het buitenleven. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektra en een praktische achterom. ________________________________________ Bijzonderheden: • Gelegen in de kindvriendelijke Wervenbuurt in Gouda; • Vier ruime slaapkamers verdeeld over drie woonlagen; • Zonnige tuin op het westen, ideaal voor lange zomeravonden; • Eigen oprit met twee parkeerplaatsen; • Keuken vernieuwd in 2023 en nog onder garantie; • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024; • Nieuwe Cv-installatie geplaatst in 2021; • Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; • Moderne, instapklare afwerking; • Nabij scholen, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer; • Rustige ligging met goede verbinding naar uitvalswegen. Interesse? Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met moderne voorzieningen op een fijne locatie in Gouda? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.