Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Keizerstraat 19

2801NJ Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Keizerstraat 19 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de charmantste straatjes van het oude stadscentrum van Gouda aan de voet van de Gouwekerk ligt deze karakteristieke stadswoning met verrassend veel ruimte, drie woonlagen én een dakterras. Authentieke details, een sfeervolle afwerking en slimme indelingen maken deze woning tot een uniek woonhuis. Met maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkeuken, een royale woonkamer én een zonnig dakterras is dit een heerlijk huis voor wie op zoek is naar comfort, karakter en stadsleven. Verkoper vertelt: Bijna 25 jaar heb ik met heel veel plezier in dit huis gewoond. In al die jaren is het een plek geworden waar geleefd, gelachen en herinneringen gemaakt zijn. Het is een uniek en bijzonder huis dat altijd als een warm thuis heeft gevoeld. Vanaf het begin werd ik gegrepen door het uitzicht vanaf het ruime dakterras op de Gouwekerk. Het is een plek waar de seizoenen echt zichtbaar zijn: zomers kun je er in alle rust en vrijheid buiten zitten, terwijl in de wintermaanden de prachtig gekleurde ramen van de kerk sfeervol oplichten en zorgen voor een bijna magisch uitzicht. De Keizerstraat is één van de gezelligste straten van de Goudse binnenstad. In de loop der jaren heb ik veel mensen zien komen en gaan, maar de straat voelde altijd vertrouwd. Ik werd omringd door betrokken en fijne buurtbewoners. Initiatieven zoals buurtborrels, het samen opschonen en vergroenen van de straat en natuurlijk Kaarsjesavond zorgen voor ontmoeting, verbinding en een sterk gevoel van saamhorigheid. Wonen in de binnenstad van Gouda betekent leven midden in de stad, maar met een dorps gevoel. Kinderen kunnen hier nog gewoon op straat en in de buurt spelen. Mijn kinderen hebben hier een groot deel van hun jeugd doorgebracht en dragen vele dierbare herinneringen met zich mee aan deze karaktervolle wijk. Als bewaarder van dit huis draag ik het met veel vertrouwen over aan de volgende bewaarder(s). Bouwjaar 1475, woonoppervlakte ca. 125m², dakterras ca. 21m², inhoud ca. 460m³. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct het authentieke karakter van de woning op. In de ruime entree (ca. 8 m²) met vernieuwde meterkast en dubbel glas, zijn fraaie details zichtbaar zoals het glas-in-lood bovenlicht en balkenplafond. De gezellige woonkamer van circa 38 m² heeft een stoere uitstraling dankzij het natuurstenen mozaïekvloer met vloerverwarming (aangelegd in 2005) en het balkenplafond. De trapopgang naar de verdieping is mooi in de ruimte verwerkt. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken (ca. 8 m²) met twee lichtkoepels, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van een hardstenen blad, 5-pits gasfornuis met rvs-schouw voorzien van twee ovens (De grote is een gasoven, de kleinere een elektrische), een vaatwasser en een close-in boiler. De keukeninrichting is degelijk en functioneel, met diverse inbouwapparatuur. Achterin bevindt zich een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, en toegang tot een kleine berging (2 m²). De lichtkoepel is elektrisch te openen en sluit automatisch bij regen. Eerste verdieping Een verrassend royale overloop van circa 14 m² geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ca. 15 m² met veel lichtinval en een prettig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 8 m², eveneens met fijn lichtinval. Hier bevinden zich ook een aparte toiletruimte en een nette badkamer met moderne grijs-witte betegeling, een dubbele wastafel met meubel, een design handdoekradiator en een inloopdouche onder een daklicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de sfeervolle zolderverdieping. De dakconstructie is in 2024 geïsoleerd met minerale wol, en het houtwerk is fraai in het zicht gelaten. De royale slaapkamer van ca. 16 m² heeft een warme houten vloer, twee dakramen en veel bergruimte in vaste kasten. Een stijlvolle glazen wand met schuifdeur scheidt het trappenhuis van de slaapkamer. Achter deze kamer bevindt zich de toegang tot het heerlijke dakterras van ca. 22 m². Een unieke plek midden in de stad, met volop zon en ruimte voor een eettafel of loungestoelen. Algemeen: * Bouwjaar 1475, woonoppervlakte ca. 125m², dakterras ca. 21m², inhoud ca. 460m³; * Heerlijk dakterras van ca. 21m²; * De begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Gunstige ligging in het centrum van Gouda, nabij NS treinstation; * Voorzien van energielabel C; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
60 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1475
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.