Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Mr. D.J. van Heusdestraat 32

2806XJ Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.703

Galería de fotos

Mr. D.J. van Heusdestraat 32 Gouda
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden woning met karakter, gelegen in een gezellige straat en op loopafstand van het historische centrum van Gouda. In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning aan de Mr. D.J. van Heusdestraat 32. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een uitgebouwde woonkamer, een moderne halfopen keuken met directe toegang tot de tuin en vier volwaardige slaapkamers dankzij een royale dakopbouw. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is het binnen heerlijk licht en open. Op de eerste verdieping vind je bovendien een balkon en de verzorgde tuin op het zuidoosten is een fijne plek om te ontspannen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het historische centrum van Gouda, met winkels, supermarkten, scholen en horeca binnen handbereik. Je woont hier in de rust van een woonwijk, maar met de levendigheid van de stad om de hoek. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 108 m² - Uitbouw aan de achterzijde met moderne keuken - Dakopbouw met twee extra ruime slaapkamers - Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Verzorgde tuin op het zuidoosten - Balkon aan de voorzijde - Goed geïsoleerd (dak-, muur- en dubbel glas) - Schilderwerk buitenzijde in 2024/2025 gedaan - Gelegen in gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Gouda, NS-station, winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen. Begane grond: Je komt binnen via de entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de ruime en uitgebouwde woonkamer binnen. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De halfopen keuken, in de uitbouw, is modern ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, spoelbak, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je eveneens zó de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en licht. De badkamer is smaakvol ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine -en droger. Tweede verdieping: De woning is voorzien van een volwaardige dakopbouw, wat heeft geleid tot twee extra ruime slaapkamers op de verdieping. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel, wat niet alleen extra ruimte, maar ook veel daglicht creëert. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken: als slaapkamer, werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De centrale overloop biedt toegang tot beide slaapkamers en beschikt over handige kastruimte voor extra opslag. Tuin De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met beplanting en meerdere zitgedeeltes: hier vind je rust en ruimte. Dankzij de ligging en indeling is dit een tuin waar je echt kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, moderne afwerking en een heerlijke tuin? Dan is de Mr. D.J. van Heusdestraat 32 absoluut het bezichtigen waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de sfeer, ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.