Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Nansenstraat 51

2806HK Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Nansenstraat 51 Gouda
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne eengezinswoning met karakter, veel licht, een diepe tuin en gelegen aan een voetpad biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige woonkamer met parketvloer, een nette keuken, een moderne toiletruimte, drie slaapkamers en een royale, fraai aangelegde, tuin met appelbomen: een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast is de woning goed onderhouden en recent op belangrijke punten verbeterd, zoals kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Bouwjaar 1959, Gebruiksoppervlakte ca. 78 m², Inhoud ca. 316 m³, externe bergruimte ca. 6m², perceel ca. 152m². Indeling Begane grond: Via de entree met hal, vernieuwd toilet (2023) met Portugese tegelvloer en praktische voorraadkast stap je de ruime woonkamer van circa 23 m² met vrij uitzicht binnen. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, heeft veel natuurlijk lichtinval en de eetkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de tuin en biedt directe toegang tot het terras. De keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigschouw, elektrische oven, spoelbak, veel kastruimte en aansluiting voor wasapparatuur bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de diepe tuin. Eerste verdieping: De overloop met veel lichtinval door een groot raam biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m² heeft een vaste kast en biedt rolluiken. De tweede slaapkamer van 11 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning net als de derde slaapkamer van circa 5 m² welke toegang biedt tot het balkon. De compacte badkamer biedt een douche, wastafelmeubel en ventilatie. Tweede verdieping: De via een vlizotrap bereikbare ruime bergvliering met geïsoleerde tussenvloer beschikt over 3 kleine dakvensters aan de achterzijde. De nokhoogte bedraagt circa 1.70 m¹. Buitenruimte: Diepe, fraai aangelegde achtertuin met diverse beplanting, appelboom, gezellige terrassen, stenen berging en een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. In de groene voortuin staat eveneens een appelboom en is netjes onderhouden. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.47 x 3.71 m. Keukenruimte ca. 2.13 x 2.04 m. Slaapkamer (1) ca. 3.31 x 3.71 m. Slaapkamer (2) ca. 3.14 x 3.19 m. Slaapkamer (3) ca. 2.73 x 2.14 m. Badkamer ca. 1.86 x 1.00 m. Voortuin ca. 6.00 x 4.00 m. Achtertuin ca. 12.50 x 6.00 m. Berging ca. 2.78 x 2.21 m. Bijzonderheden: * bouwjaar circa 1959, inhoud circa 316 m³, gebruiksoppervlakte ca. 78 m²; * kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024) * 3 screens * toilet op de begane grond (2023) * voorraadkast in de hal * diepe tuin met achterom en stenen berging * mooie parketvloer in de woonkamer * CV-ketel 2009 * meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar * vliering met geïsoleerde tussenvloer * rolluiken aan de voorzijde * balkon aan de achterzijde * sfeervolle en groene woonomgeving * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Kortom: een verzorgde en complete gezinswoning met een heerlijke tuin en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.