Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Plazuidplein 1

2801WK Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 189.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.140

Precio de compra /m²: € 9.475

Galería de fotos

Plazuidplein 1 Gouda
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie in het historische centrum van Gouda, midden in de rustige, autovrije wijk Koningshof, staat deze bijzondere monumentale woontoren. Plazuidplein 1 is perfect voor iedereen die houdt van karakter, historie én een centrale ligging. Deze charmante tiny house-watertoren biedt een woonoppervlakte van ca. 20 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is volledig instapklaar. Bouwjaar 1920, gerenoveerd in 2018, inhoud ca. 86 m³. Naast bewoning is de toren ook ideaal te gebruiken als B&B: een unieke kans voor starters, investeerders of ouders die hun kind willen helpen aan een eigen plek met toekomstig rendement. De woontoren maakt deel uit van de voormalige Koninklijke Plateelfabriek Zuid-Holland (‘Plazuid’). Tijdens de grondige restauratie zijn onder meer het dak, het fundament en het historische metselwerk in originele staat hersteld. Het torentje ligt op loopafstand van supermarkten, kleine winkels, Q-park Bolwerk en het NS-station. Indeling begane grond: Entree met sfeervolle beton ciré vloer en comfortabele vloerverwarming. Moderne betegelde doucheruimte met matglazen wanden, toiletruimte met wasbakje en hangend badkamerkastje. Verder vind je hier een ingebouwde kledingkast, een voorraadkast met CV-opstelling (HR van Remeha), een praktische pantry met ruime tafelmodel koelkast en HUE-verlichting met bewegingssensor. Via de fraaie stalen wenteltrap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Kleine zithoek met wand-TV en wandkast, voorzien van sfeervolle HUE-verlichting en paneelradiator. De drie hoge ramen zorgen voor veel lichtinval, waarvan twee met rolluiken. Via twee openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden/zuidwesten. Ideaal om te genieten van het buitenleven midden in de stad. Vanuit de woonkamer brengt de wenteltrap je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Knusse slaapkamer met queen size bed (ontworpen door The Suite uit Moordrecht), voorzien van elektrisch verstelbare bodem en een luxe matras. Hier vind je ook een tweede wand-TV, airco/verwarming zonder buitenunit en rondom ramen met rolluiken. In de nok hangen unieke HUE-lampen, geïnspireerd op de watertank die ooit in deze toren stond. Ook is er een Google Nest slimme rookmelder aanwezig. Afmetingen: * woonoppervlakte ca. 20 m² * inhoud ca. 86 m³ * balkon ca. 5 m² Algemeen: * bouwjaar 1920, volledig gerestaureerd in 2018, woonoppervlakte ca. 20m², inhoud ca. 86m³; * monumentale woontoren (gemeentelijk monument); * woonbestemming én mogelijkheid voor B&B-exploitatie; * beton ciré vloer met vloerverwarming op de begane grond; * complete luxe badkamer, pantry en comfortabele woon-/slaapverdiepingen; * airco voor koeling en verwarming zonder buitenunit; * zonnig balkon op het zuiden/zuidwesten; * op loopafstand van het centrum, supermarkt, Q-park, Museumhaven en NS-station; * geen energielabel vanwege de monumentenstatus; * de "nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak" is toegevoegd aan de informatie via Move. Bijzonderheden: * de toren is een overblijfsel van de Koninklijke Plateelfabriek Zuid-Holland; * in 2018 volledig gerestaureerd met respect voor historische details; * woonbestemming en vergunde B&B-exploitatie mogelijk; * rustig gelegen in het groene, autovrije Koningshof; * perfect voor jonge starters, investeerders of ouders die willen helpen bij het kopen van een eerste woning; * woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd (pantry-meubel keuken met koffiezetapparaat, kookplaat en koelkast. Inbouwkast begane grond, bank woonkamer en wandkast, bed slaapkamer met beddengoed); * De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een radiator, de eerste verdieping is voorzien van een radiator en de tweede verdieping is voorzien van hete lucht verwarming (Verwarming/airco combinatie). Van de eigenaren | Waarom deze woontoren ons hart heeft gestolen: "Door mijn liefde voor de historische bebouwing van Gouda kon ik het niet laten om van dit unieke torentje iets bijzonders te maken." "Mijn opa werkte als plateelschilder voor de Koninklijke Plateelfabriek. We zijn trots dat we deze toren een nieuw leven hebben kunnen geven als de kleinste woontoren van Nederland." Historie: Koningshof in Gouda kent een rijke geschiedenis als thuisbasis van de Koninklijke Plateelfabriek Zuid-Holland (Plazuid), wereldwijd bekend om zijn serviezen. Na de sluiting in 1965 raakte het gebied in verval, maar dankzij een omvangrijke herontwikkeling zijn de monumentale panden weer in volle glorie hersteld. De fabriekspanden hebben nieuwe bestemmingen gekregen als woningen, horeca en dus ook deze bijzondere woontoren – nu klaar voor de volgende trotse eigenaar.

Hipoteca berekenen

€ 189.500

Coste del comprador (estimado): € 5.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.140

2,78%

Anualmente

%

€ 9.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
20 m²
Área del lote
12 m²
Contenido
144 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Heteluchtverwarming
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.