Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Plazuidplein 1
2801WK Gouda • Zuid-Holland
Vendu
€ 189.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 195.140
Prix d'achat /m²: € 9.475
Galerie de photos
Description
Op een unieke locatie in het historische centrum van Gouda, midden in de rustige, autovrije wijk Koningshof, staat deze bijzondere monumentale woontoren. Plazuidplein 1 is perfect voor iedereen die houdt van karakter, historie én een centrale ligging. Deze charmante tiny house-watertoren biedt een woonoppervlakte van ca. 20 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is volledig instapklaar. Bouwjaar 1920, gerenoveerd in 2018, inhoud ca. 86 m³. Naast bewoning is de toren ook ideaal te gebruiken als B&B: een unieke kans voor starters, investeerders of ouders die hun kind willen helpen aan een eigen plek met toekomstig rendement. De woontoren maakt deel uit van de voormalige Koninklijke Plateelfabriek Zuid-Holland (‘Plazuid’). Tijdens de grondige restauratie zijn onder meer het dak, het fundament en het historische metselwerk in originele staat hersteld. Het torentje ligt op loopafstand van supermarkten, kleine winkels, Q-park Bolwerk en het NS-station. Indeling begane grond: Entree met sfeervolle beton ciré vloer en comfortabele vloerverwarming. Moderne betegelde doucheruimte met matglazen wanden, toiletruimte met wasbakje en hangend badkamerkastje. Verder vind je hier een ingebouwde kledingkast, een voorraadkast met CV-opstelling (HR van Remeha), een praktische pantry met ruime tafelmodel koelkast en HUE-verlichting met bewegingssensor. Via de fraaie stalen wenteltrap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Kleine zithoek met wand-TV en wandkast, voorzien van sfeervolle HUE-verlichting en paneelradiator. De drie hoge ramen zorgen voor veel lichtinval, waarvan twee met rolluiken. Via twee openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuiden/zuidwesten. Ideaal om te genieten van het buitenleven midden in de stad. Vanuit de woonkamer brengt de wenteltrap je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Knusse slaapkamer met queen size bed (ontworpen door The Suite uit Moordrecht), voorzien van elektrisch verstelbare bodem en een luxe matras. Hier vind je ook een tweede wand-TV, airco/verwarming zonder buitenunit en rondom ramen met rolluiken. In de nok hangen unieke HUE-lampen, geïnspireerd op de watertank die ooit in deze toren stond. Ook is er een Google Nest slimme rookmelder aanwezig. Afmetingen: * woonoppervlakte ca. 20 m² * inhoud ca. 86 m³ * balkon ca. 5 m² Algemeen: * bouwjaar 1920, volledig gerestaureerd in 2018, woonoppervlakte ca. 20m², inhoud ca. 86m³; * monumentale woontoren (gemeentelijk monument); * woonbestemming én mogelijkheid voor B&B-exploitatie; * beton ciré vloer met vloerverwarming op de begane grond; * complete luxe badkamer, pantry en comfortabele woon-/slaapverdiepingen; * airco voor koeling en verwarming zonder buitenunit; * zonnig balkon op het zuiden/zuidwesten; * op loopafstand van het centrum, supermarkt, Q-park, Museumhaven en NS-station; * geen energielabel vanwege de monumentenstatus; * de "nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak" is toegevoegd aan de informatie via Move. Bijzonderheden: * de toren is een overblijfsel van de Koninklijke Plateelfabriek Zuid-Holland; * in 2018 volledig gerestaureerd met respect voor historische details; * woonbestemming en vergunde B&B-exploitatie mogelijk; * rustig gelegen in het groene, autovrije Koningshof; * perfect voor jonge starters, investeerders of ouders die willen helpen bij het kopen van een eerste woning; * woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd (pantry-meubel keuken met koffiezetapparaat, kookplaat en koelkast. Inbouwkast begane grond, bank woonkamer en wandkast, bed slaapkamer met beddengoed); * De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een radiator, de eerste verdieping is voorzien van een radiator en de tweede verdieping is voorzien van hete lucht verwarming (Verwarming/airco combinatie). Van de eigenaren | Waarom deze woontoren ons hart heeft gestolen: "Door mijn liefde voor de historische bebouwing van Gouda kon ik het niet laten om van dit unieke torentje iets bijzonders te maken." "Mijn opa werkte als plateelschilder voor de Koninklijke Plateelfabriek. We zijn trots dat we deze toren een nieuw leven hebben kunnen geven als de kleinste woontoren van Nederland." Historie: Koningshof in Gouda kent een rijke geschiedenis als thuisbasis van de Koninklijke Plateelfabriek Zuid-Holland (Plazuid), wereldwijd bekend om zijn serviezen. Na de sluiting in 1965 raakte het gebied in verval, maar dankzij een omvangrijke herontwikkeling zijn de monumentale panden weer in volle glorie hersteld. De fabriekspanden hebben nieuwe bestemmingen gekregen als woningen, horeca en dus ook deze bijzondere woontoren – nu klaar voor de volgende trotse eigenaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 189.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 195.140
2,78%
Annuellement
%
€ 9.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 189.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- 12 m²
- Contenu
- 144 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 04-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karnemelksloot 151
2806BD Gouda
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 26
2805RD Gouda
€ 309.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. van Linschotenlaan 9
2803XE Gouda
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Messenmakerssteegje 11
2801WJ Gouda
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Penthouse Breevaart Zuid (Bouwnr. 8)
2805GN Gouda
€ 1.100.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bodegraafsestraatweg
2805GN Gouda
€ 1.050.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 5)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 6)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
