Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Ridder van Catsweg 79

2803NA Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.236

Galería de fotos

Ridder van Catsweg 79 Gouda
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Ridder van Catsweg 79 in Gouda – een charmante en verrassend ruime karakteristieke jaren ’30 hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 532 m². Deze unieke woning is gelegen aan een van de mooiste straten van Gouda: een sfeervolle straat met bruggetjes over het water, omgeven door groen en een prettige, rustige sfeer. Een groene oase van rust en ruimte – én dat midden in de stad. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke achtertuin is dit een ideaal familiehuis dat comfort, karakter en functionaliteit moeiteloos combineert. Verdeeld over drie verdiepingen biedt de woning volop ruimte voor gezinnen én thuiswerkers. Een zeldzame kans op een sfeervolle plek waar rust, ruimte, water en natuur samenkomen! Bijzonderheden: - Sfeervolle hoekwoning - Woning heeft een centrale ligging - Woning is gelegen in een autoluwe straat - Woning bereikbaar via loopbrug - Zonnige diepe achtertuin (27 meter) gelegen op het westen - 4 slaapkamers - CV-ketel (2025) - Glasvezel - Uitvalswegen, winkels, sportverenigingen en het centrum nabij gelegen Begane grond: Via een charmante loopbrug over het water bereikt u de entree van de woning. U komt eerst binnen in een tussenhal, waar een prachtige originele deur met glas-in-loodramen direct de karakteristieke sfeer van de woning laat zien. Deze deur leidt u naar de ruime centrale hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, modern vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de royale kastruimte is er voldoende plek voor al uw keukengerei. De open indeling zorgt voor een directe verbinding met de royale woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een grote glazen pui en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar ook voor een mooie verbinding met het groen buiten. Een sfeervolle houtkachel biedt warmte en karakter tijdens de koudere maanden. De ruimte is royaal opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel – ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het balkon. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een zonnig balkon – een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde bevinden zich twee extra slaapkamers, ideaal in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping:  Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde, waardoor er veel licht en ruimte ontstaat. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer ensuite, compleet met inloopdouche, toilet, wastafel en een dakraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en een tweede dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Tuin: Deze woning staat op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 532 m² en beschikt over een royale voortuin, een brede zijtuin en een prachtig aangelegde, circa 27 meter diepe achtertuin. Dankzij de groene erfafscheiding en de ruime opzet geniet u hier van optimale privacy, rust en een natuurlijke sfeer – een groene oase midden in de stad. De achtertuin is met veel zorg ingericht en biedt alle ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig te tafelen. Of u nu geniet van de zon in alle stilte of vrienden uitnodigt voor een barbecue, deze tuin vormt het perfecte decor voor elk moment buiten. Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren direct de tuin in. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom én een houten berging aan de achterzijde – ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Bent u op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning met karakter, ruimte én een fijne tuin in Gouda? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
532 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline NXT 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.