Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Roberthof 11

2803GX Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.508

Galería de fotos

Roberthof 11 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, luxe en ruimte langs de Bloemendaalseweg! In een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het centrum van Gouda, staat deze onder architectuur gebouwde en recent opgeleverde vrijstaande villa. Deze sfeervolle, moderne woning maakt deel uit van het nieuwe Livingstone Park langs de Bloemendaalseweg en beschikt over o.a. een riante luxe keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen. De woning is volledig in hoogwaardige staat afgewerkt, uitgerust met een energielabel A+++ en beschikt over een (bodem)warmtepomp, warmte-terug-win-unit en vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. De wijk ligt rustig en heeft voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De Roberthof is een doodlopend en autoluw hofje langs de Livingstonelaan. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Bloemendaal, diverse (basis)scholen en het centrum van Gouda. Ook het NS-station en de uitvalswegen (A12 en A20) richting Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 199 m², perceeloppervlakte 395 m². Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte en instapklare villa; - Buitenzijde afgewerkt in wit keimwerk met een rieten kap; - 5 slaapkamers, 3 badkamers; - Begane grond, master bedroom en zolderverdieping zijn voorzien van verlaagde plafonds met inbouwspots incl. lichtplan. Bedienbaar via o.a. Google Home - Ruime, fraai aangelegde tuin aan het water; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (incl. laadpaal); - Afsluitbare privé loop-/fietsbrug naar de Bloemendaalseweg; - Energiezuinig en volledig gasloos; - Voorzien van vloerverwarming/-koeling, bodemwarmtepomp, warmte-terug-win-systeem; Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met modern toilet met toilet en fonteinmeubel. Het imposante trappenhuis met grote raampartij valt direct op door zijn elegantie. Via de dubbele aluminium taatsdeuren kom je in het woongedeelte, waar het daglicht via de grote ramen binnen valt. De woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard, cinewall en openslaande deuren naar de tuin. De leefkeuken met royaal kookeiland met bar vormt het hart van het huis. De keuken heeft veel bergruimte en is volledig uitgerust met: - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - 2 combi-ovens; - 1 stoomoven; - koel-/vriescombinatie; - wijnklimaatkast; - Quooker; Vanuit de keuken is er een deur naar de handige bijkeuken met o.a. de warmtepomp, warm water buffervat, uitstortgootsteen, kastenwand en een deur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, het separate toilet met fontein en de tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, ideaal om bijvoorbeeld als kinder-badkamer te gebruiken. De masterbedroom aan de achterzijde heeft drie dakramen, een grote inloopkast en een luxe en-suite badkamer met: - inloopdouche met regendouchekop en sunshower; - ligbad; - dubbele wastafel met meubel; - toilet. 2e verdieping: Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen, waarvan één met eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hier vind je tevens de technische ruimte met de warmte-terug-win-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is vanuit de technische ruimte vanuiteen luik naar de praktische bergvliering. Tuin: De tuin rondom is met zorg aangelegd en grenst aan het water langs de Bloemendaalseweg. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je volop van de middag- en avondzon op het terras. De onderheide houten vrijstaande berging met elektra biedt ruimte voor fietsen of (tuin)gereedschap. Onder de sfeervolle overkapping met shutters zit je heerlijk beschut. De afsluitbare privé fiets-/loopbrug maakt deze woning extra toegankelijk en uniek. Afmetingen: Woonkamer: ca. 31 m² Keuken: ca. 27 m² Bijkeuken: ca. 14 m² Slaapkamer 1: ca. 27 m² (incl. ca. 7 m² inloopkast) Badkamer 1: ca. 9 m² Slaapkamer 2: ca. 17 m² Slaapkamer 3: ca. 6 m² Badkamer 2: ca. 4 m² Slaapkamer 4: ca. 10 m² Slaapkamer 5: ca. 9 m² Badkamer 3: ca. 3 m² Deze vrijstaande villa biedt het comfort van nieuwbouw met de charme van een landelijke stijl. Ben jij nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
834 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, toilet, 3 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2803

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.