Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Roberthof 11

2803GX Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 6.508

Galerie de photos

Roberthof 11 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, luxe en ruimte langs de Bloemendaalseweg! In een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het centrum van Gouda, staat deze onder architectuur gebouwde en recent opgeleverde vrijstaande villa. Deze sfeervolle, moderne woning maakt deel uit van het nieuwe Livingstone Park langs de Bloemendaalseweg en beschikt over o.a. een riante luxe keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen. De woning is volledig in hoogwaardige staat afgewerkt, uitgerust met een energielabel A+++ en beschikt over een (bodem)warmtepomp, warmte-terug-win-unit en vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. De wijk ligt rustig en heeft voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. De Roberthof is een doodlopend en autoluw hofje langs de Livingstonelaan. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij winkelcentrum Bloemendaal, diverse (basis)scholen en het centrum van Gouda. Ook het NS-station en de uitvalswegen (A12 en A20) richting Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 199 m², perceeloppervlakte 395 m². Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte en instapklare villa; - Buitenzijde afgewerkt in wit keimwerk met een rieten kap; - 5 slaapkamers, 3 badkamers; - Begane grond, master bedroom en zolderverdieping zijn voorzien van verlaagde plafonds met inbouwspots incl. lichtplan. Bedienbaar via o.a. Google Home - Ruime, fraai aangelegde tuin aan het water; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (incl. laadpaal); - Afsluitbare privé loop-/fietsbrug naar de Bloemendaalseweg; - Energiezuinig en volledig gasloos; - Voorzien van vloerverwarming/-koeling, bodemwarmtepomp, warmte-terug-win-systeem; Indeling: Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met modern toilet met toilet en fonteinmeubel. Het imposante trappenhuis met grote raampartij valt direct op door zijn elegantie. Via de dubbele aluminium taatsdeuren kom je in het woongedeelte, waar het daglicht via de grote ramen binnen valt. De woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard, cinewall en openslaande deuren naar de tuin. De leefkeuken met royaal kookeiland met bar vormt het hart van het huis. De keuken heeft veel bergruimte en is volledig uitgerust met: - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; - 2 combi-ovens; - 1 stoomoven; - koel-/vriescombinatie; - wijnklimaatkast; - Quooker; Vanuit de keuken is er een deur naar de handige bijkeuken met o.a. de warmtepomp, warm water buffervat, uitstortgootsteen, kastenwand en een deur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, het separate toilet met fontein en de tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, ideaal om bijvoorbeeld als kinder-badkamer te gebruiken. De masterbedroom aan de achterzijde heeft drie dakramen, een grote inloopkast en een luxe en-suite badkamer met: - inloopdouche met regendouchekop en sunshower; - ligbad; - dubbele wastafel met meubel; - toilet. 2e verdieping: Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen, waarvan één met eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hier vind je tevens de technische ruimte met de warmte-terug-win-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is vanuit de technische ruimte vanuiteen luik naar de praktische bergvliering. Tuin: De tuin rondom is met zorg aangelegd en grenst aan het water langs de Bloemendaalseweg. Dankzij de noordwestelijke ligging geniet je volop van de middag- en avondzon op het terras. De onderheide houten vrijstaande berging met elektra biedt ruimte voor fietsen of (tuin)gereedschap. Onder de sfeervolle overkapping met shutters zit je heerlijk beschut. De afsluitbare privé fiets-/loopbrug maakt deze woning extra toegankelijk en uniek. Afmetingen: Woonkamer: ca. 31 m² Keuken: ca. 27 m² Bijkeuken: ca. 14 m² Slaapkamer 1: ca. 27 m² (incl. ca. 7 m² inloopkast) Badkamer 1: ca. 9 m² Slaapkamer 2: ca. 17 m² Slaapkamer 3: ca. 6 m² Badkamer 2: ca. 4 m² Slaapkamer 4: ca. 10 m² Slaapkamer 5: ca. 9 m² Badkamer 3: ca. 3 m² Deze vrijstaande villa biedt het comfort van nieuwbouw met de charme van een landelijke stijl. Ben jij nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
834 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, toilet, 3 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.