Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Sophiastraat 32

2805HD Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Sophiastraat 32 Gouda
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren '30 woning met moderne keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin. In een rustige straat met veel groen en voorzieningen in de buurt ligt dit charmante jaren ’30 woonhuis. Binnen tref je een prettige combinatie van authentieke details en een eigentijdse afwerking. De vernieuwde keuken, openslaande tuindeuren en de ruime zolder maken dit huis verrassend compleet. De woning ligt in een groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook zijn er parken en speeltuinen in de buurt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor jong en oud. Woonoppervlakte: ca. 94 m², perceeloppervlakte: 109 m², bouwjaar: 1935. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '30 woning; - Vernieuwde open keuken met inbouwapparatuur; - Originele granitovloer in de hal en keuken; - Woonkamer met houten vloer; - Grote open zolder met kunststof dakkapel en twee dakramen; - Meterkast met 11 groepen en aardlekschakelschakelaar; - Gelegen in rustige straat nabij alle voorzieningen, dicht bij openbaar vervoer en het gezellige centrum van Gouda. Indeling Begane grond: De sfeervolle voortuin zorgt voor een vriendelijke aanblik en privacy vanaf de straat. Hier is plek voor een zitje of enkele potten, waardoor je ook aan de voorzijde van het huis kunt genieten van de ochtendzon. Je stapt de woning binnen in de hal met originele granito vloer, toilet, meterkast (11 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van de woning grenst aan de woonkamer de moderne open keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim opgezet in een hoekopstelling met een extra blok waarin diverse luxe uitgevoerde inbouwapparatuur verwerkt is. Deze moderne keuken is in 2023 geplaatst en uitgerust met: - Quooker; - vaatwasser (Miele); - inductiekookplaat; - afzuigkap; - oven (Miele); - koel-vriescombinatie (Liebherr). Ook hier ligt de originele granitovloer en er is een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer, een praktische inbouwkast en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde vind je nog 2 slaapkamers, waarvan de kleinste geschikt is als kinderkamer of werkkamer. In elke slaapkamer is een sfeervolle lambrisering aangebracht. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compact maar compleet, volledig betegeld en voorzien van: - inloopdouche; - wastafelmeubel; - tweede toilet; - handdoekradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de brede kunststof dakkapel en twee Velux dakramen is dit een lichte en open ruimte met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008). Tuin: De achtertuin ligt gunstig, je kunt er heerlijk genieten van de middagzon en hij is grotendeels betegeld. Er zijn volop mogelijkheden voor een gezellig zitje of speelplek. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Afmetingen: Woonkamer: ca. 21 m² Keuken: ca. 10 m² Slaapkamer 1: ca. 10 m² Slaapkamer 2: ca. 9 m² Slaapkamer 3: ca. 5 m² Badkamer: ca. 4 m² Slaapkamer 4: ca. 18 m² Berging: ca. 5 m² Ben je enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.