Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Sophiastraat 54

2805HE Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Sophiastraat 54 Gouda
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de gewilde wijk 'Ouwe Gouwe' vind je deze karakteristieke tussenwoning met achtertuin en achterom. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is rustig gelegen in een kindvriendelijke en zeer populaire buurt met speelgelegenheid, de nabijgelegen Breevaart, basisscholen, kinderopvang, de winkels aan de Willem en Marialaan en sportvoorzieningen op loopafstand. De recreatiegebieden ’t Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen, het NS-intercitystation en het historische centrum van Gouda bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Drie woonlagen plus vliering;  - Vijf slaapkamers; - Balkon aan de voorzijde van de woning;  - Dakkapel aan achterzijde tweede verdieping;  - Vliering, tweede verdieping; - Ruime achtertuin met achterom; - Voorzien van buitenkraan en buitenverlichting;  - Houten kozijnen, laminaat en houten vloeren;  - Glasvezelaansluiting aanwezig;  - Gelegen in een zeer gewilde, rustige buurt nabij scholen, winkels, NS-station en binnenstad  Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de karakteristieke entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer, waar de open haard direct de aandacht trekt en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de tuinzijde, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte in natuurlijk licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is af te sluiten middels glazen schuifdeur. De keuken heeft een opstelling in een L-vorm en uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, voorzien van een brede raampartij en twee vaste kasten. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één toegang biedt tot het balkon, en tevens beschikken beide slaapkamers over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een aparte douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Het aparte toilet op de overloop draagt bij aan het comfort. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee volwaardige slaapkamers bevinden – ideaal voor een groter gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige stahoogte. Daarnaast is er een derde, compacte kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als afgesloten extra berging – praktisch voor het opbergen van spullen die u liever uit het zicht houdt. Op de overloop vindt u verder de CV-installatie en een extra kast voor aanvullende opslagruimte.   Vliering: De vliering is te bereiken met een losse trap en biedt verrassend veel ruimte voor opslag. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of archiefmateriaal.   Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte voor een tuinset en beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra – ideaal voor opslag of kluswerk. Dankzij de buitenkraan en buitenverlichting is het ook ’s avonds of tijdens zomerse dagen een fijne plek om te vertoeven. Kortom, zoekt u een ruime en karaktervolle woning met volop mogelijkheden in het geliefde Gouda? Dan is Sophiastraat 54 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne huis!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.