Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Sophiastraat 54

2805HE Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Sophiastraat 54 Gouda
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de gewilde wijk 'Ouwe Gouwe' vind je deze karakteristieke tussenwoning met achtertuin en achterom. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is rustig gelegen in een kindvriendelijke en zeer populaire buurt met speelgelegenheid, de nabijgelegen Breevaart, basisscholen, kinderopvang, de winkels aan de Willem en Marialaan en sportvoorzieningen op loopafstand. De recreatiegebieden ’t Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen, het NS-intercitystation en het historische centrum van Gouda bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Drie woonlagen plus vliering;  - Vijf slaapkamers; - Balkon aan de voorzijde van de woning;  - Dakkapel aan achterzijde tweede verdieping;  - Vliering, tweede verdieping; - Ruime achtertuin met achterom; - Voorzien van buitenkraan en buitenverlichting;  - Houten kozijnen, laminaat en houten vloeren;  - Glasvezelaansluiting aanwezig;  - Gelegen in een zeer gewilde, rustige buurt nabij scholen, winkels, NS-station en binnenstad  Begane grond: Via de verzorgde voortuin en de karakteristieke entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer, waar de open haard direct de aandacht trekt en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de tuinzijde, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte in natuurlijk licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is af te sluiten middels glazen schuifdeur. De keuken heeft een opstelling in een L-vorm en uitgerust met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, voorzien van een brede raampartij en twee vaste kasten. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één toegang biedt tot het balkon, en tevens beschikken beide slaapkamers over vaste kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een aparte douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Het aparte toilet op de overloop draagt bij aan het comfort. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich twee volwaardige slaapkamers bevinden – ideaal voor een groter gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige stahoogte. Daarnaast is er een derde, compacte kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als afgesloten extra berging – praktisch voor het opbergen van spullen die u liever uit het zicht houdt. Op de overloop vindt u verder de CV-installatie en een extra kast voor aanvullende opslagruimte.   Vliering: De vliering is te bereiken met een losse trap en biedt verrassend veel ruimte voor opslag. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of archiefmateriaal.   Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte voor een tuinset en beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra – ideaal voor opslag of kluswerk. Dankzij de buitenkraan en buitenverlichting is het ook ’s avonds of tijdens zomerse dagen een fijne plek om te vertoeven. Kortom, zoekt u een ruime en karaktervolle woning met volop mogelijkheden in het geliefde Gouda? Dan is Sophiastraat 54 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne huis!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
155 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.