Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Trilgras 12

2804NL Gouda • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stolwijk

Galería de fotos

Trilgras 12 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht, comfort en een heerlijke ligging aan het water komen in deze instapklare geschakelde woning prachtig samen. Dit is zo’n woning waar alles klopt: een royale indeling, volop gebruiksmogelijkheden en een zonnige tuin die iedere dag weer uitnodigt om buiten te zijn. Aan het einde van een rustige straat ligt deze geschakelde / deels vrijstaande woning. Je parkeert moeiteloos op je eigen oprit, terwijl de groene, waterrijke omgeving je meteen een gevoel van ontspanning geeft. Eenmaal binnen ervaar je de ruimte en het licht die deze woning zo bijzonder maken. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en vormt een fijne leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de zithoek is een open haard fraai in de muurhoek weggewerkt, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. De woonkeuken is aan de andere zijde gelegen en is deels afgescheiden, waardoor je zowel verbonden bent met de woonkamer als je eigen plek hebt om te koken. De keuken zelf is modern uitgevoerd in een combinatie van wit en houtlook, met een L-opstelling, een gezellige barafscheiding en daarnaast een apart recht keukenblok waarin de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging is geplaatst. Juist die bar maakt het een fijne plek om alvast aan te schuiven met een goed glas wijn, terwijl er ondertussen wordt gekookt. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en de garage, die dankzij de vliering extra bergruimte biedt. Wat deze woning écht uniek maakt, is de flexibiliteit op de begane grond. Aan de voorzijde vind je een ruimte die momenteel is ingericht als praktijk aan huis, gecombineerd met een slaapkamer en een eigen badkamer. Of je nu wilt werken vanuit huis, een praktijk wilt runnen of gelijkvloers wilt wonen – hier kan het allemaal. Op de verdieping ontvouwt zich nog meer ruimte, met moderne badkamer en drie comfortabele slaapkamers waarvan er twee zijn uitgevoerd met airconditioning. Alles is afgewerkt in een neutrale, eigentijdse stijl, waardoor je hier zo in kunt trekken. Door de hele woning zorgen inbouwspots voor een strakke, sfeervolle verlichting die elke ruimte tot zijn recht laat komen. En dan de tuin… gelegen op het zonnige zuiden, direct aan het water. Door de open ligging voelt het buiten heerlijk ruim aan. Er zijn meerdere fijne zitplekken gecreëerd, waaronder direct achter de woning op het deels onderheide terras, onder de platanen in de schaduw of op de vlonder aan het water. Dankzij de hoekligging is de tuin ook via een zijpad bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. Met energielabel B, goede isolatie, HR+ beglazing en vloerverwarming op de begane grond is het hier aangenaam wonen. De open haard draagt bovendien bij aan het verwarmen van het water voor de cv-installatie, wat zorgt voor een lager gasverbruik. Op deze manier een slimme combinatie van sfeer en efficiëntie. De ligging in de geliefde Grassenbuurt maakt het plaatje compleet. Een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en water, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik zijn. Ook de Reeuwijkse Plassen liggen in de nabijheid, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je kunt genieten van wandelen, fietsen en varen in een rustige, waterrijke omgeving. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor je gezin, een volgende stap wilt maken als doorstromer of de ideale combinatie zoekt van wonen en werken. Deze woning voelt als een plek waar nieuwe herinneringen vanzelf ontstaan. Kom het zelf ervaren. Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 889.000

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 908.630

3,04%

Anualmente

%

€ 44.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.