Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Trilgras 12
2804NL Gouda • Zuid-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Ruimte, licht, comfort en een heerlijke ligging aan het water komen in deze instapklare geschakelde woning prachtig samen. Dit is zo’n woning waar alles klopt: een royale indeling, volop gebruiksmogelijkheden en een zonnige tuin die iedere dag weer uitnodigt om buiten te zijn. Aan het einde van een rustige straat ligt deze geschakelde / deels vrijstaande woning. Je parkeert moeiteloos op je eigen oprit, terwijl de groene, waterrijke omgeving je meteen een gevoel van ontspanning geeft. Eenmaal binnen ervaar je de ruimte en het licht die deze woning zo bijzonder maken. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en vormt een fijne leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de zithoek is een open haard fraai in de muurhoek weggewerkt, wat zorgt voor extra sfeer en warmte. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. De woonkeuken is aan de andere zijde gelegen en is deels afgescheiden, waardoor je zowel verbonden bent met de woonkamer als je eigen plek hebt om te koken. De keuken zelf is modern uitgevoerd in een combinatie van wit en houtlook, met een L-opstelling, een gezellige barafscheiding en daarnaast een apart recht keukenblok waarin de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging is geplaatst. Juist die bar maakt het een fijne plek om alvast aan te schuiven met een goed glas wijn, terwijl er ondertussen wordt gekookt. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en de garage, die dankzij de vliering extra bergruimte biedt. Wat deze woning écht uniek maakt, is de flexibiliteit op de begane grond. Aan de voorzijde vind je een ruimte die momenteel is ingericht als praktijk aan huis, gecombineerd met een slaapkamer en een eigen badkamer. Of je nu wilt werken vanuit huis, een praktijk wilt runnen of gelijkvloers wilt wonen – hier kan het allemaal. Op de verdieping ontvouwt zich nog meer ruimte, met moderne badkamer en drie comfortabele slaapkamers waarvan er twee zijn uitgevoerd met airconditioning. Alles is afgewerkt in een neutrale, eigentijdse stijl, waardoor je hier zo in kunt trekken. Door de hele woning zorgen inbouwspots voor een strakke, sfeervolle verlichting die elke ruimte tot zijn recht laat komen. En dan de tuin… gelegen op het zonnige zuiden, direct aan het water. Door de open ligging voelt het buiten heerlijk ruim aan. Er zijn meerdere fijne zitplekken gecreëerd, waaronder direct achter de woning op het deels onderheide terras, onder de platanen in de schaduw of op de vlonder aan het water. Dankzij de hoekligging is de tuin ook via een zijpad bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. Met energielabel B, goede isolatie, HR+ beglazing en vloerverwarming op de begane grond is het hier aangenaam wonen. De open haard draagt bovendien bij aan het verwarmen van het water voor de cv-installatie, wat zorgt voor een lager gasverbruik. Op deze manier een slimme combinatie van sfeer en efficiëntie. De ligging in de geliefde Grassenbuurt maakt het plaatje compleet. Een rustige, kindvriendelijke wijk met volop groen en water, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik zijn. Ook de Reeuwijkse Plassen liggen in de nabijheid, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je kunt genieten van wandelen, fietsen en varen in een rustige, waterrijke omgeving. Of je nu op zoek bent naar meer ruimte voor je gezin, een volgende stap wilt maken als doorstromer of de ideale combinatie zoekt van wonen en werken. Deze woning voelt als een plek waar nieuwe herinneringen vanzelf ontstaan. Kom het zelf ervaren. Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 889.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.630
3,04%
Annuellement
%
€ 44.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 889.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Contenu
- 705 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karnemelksloot 151
2806BD Gouda
€ 395.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 26
2805RD Gouda
€ 309.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. van Linschotenlaan 9
2803XE Gouda
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Messenmakerssteegje 11
2801WJ Gouda
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Penthouse Breevaart Zuid (Bouwnr. 8)
2805GN Gouda
€ 1.100.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bodegraafsestraatweg
2805GN Gouda
€ 1.050.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 5)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Appartement Breevaart Zuid (Bouwnr. 6)
2805GN Gouda
€ 895.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
