Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

van der Palmstraat 49

2802VD Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.701

Galería de fotos

van der Palmstraat 49 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke, compleet verduurzaamde en vrijstaande woning met een moderne inrichting en 3 slaapkamers (4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren)! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, omringd door veel groen met een fijne ligging direct aan het water. Tegelijkertijd zit je hier erg centraal. Het centrum van Gouda is dichtbij voor winkels, horeca en voorzieningen, maar ook uitvalswegen richting de grote steden zijn snel te bereiken. De leuke pui met diepe granito vensterbanken geeft direct een fijne eerste indruk van de woning. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte in huis. Daarbij zijn er de afgelopen jaren al diverse vernieuwingen uitgevoerd, zoals een geheel vernieuwd dak, vloerisolatie, badkamer, elektra, leidingwerk en een nieuwe badkamer en toilet uit 2025. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen zijn in de omgeving goed en snel aan te rijden. Bouwjaar 1936. Woonoppervlakte ca. 117 m², perceeloppervlakte 132 m². Bijzonderheden: - Ruime tuin met achterom; - Gehele dak vernieuwd, inclusief dakbeschot, isolatie en pannen (2020); - Voorzien van 3 slaapkamer, met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren; - Achtertuin en balkon gelegen op het zonnige zuidwesten; - Ideale locatie, zowel dichtbij het centrum als bij verschillende snelwegen; - De voor- en zijdeuren en balkondeur hebben nieuwe sloten; - Parkeren met vergunning (kosten ca. €45,- per jaar). Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met direct de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de glazen pui komt er veel licht de woning binnen. De in 2022 vernieuwde keuken bevindt zich in het aangebouwde gedeelte van de woning. Hier ligt een granito vloer. Er is een Quooker in rosé kleur, een granieten aanrechtblad en er zijn mooie vensterbanken aanwezig. De keuken is verder voorzien van ATAG-inbouwapparatuur, zoals: - Vaatwasser; - Koelkast; - Kookplaat; - Afzuigkuip (merk: Pelgrim) Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, verwarming, een praktische vliering en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de grote slaapkamer van ca. 28 m². Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast, een gestuukt plafond en een deur naar het balkon. Door het formaat van deze slaapkamer is deze ruimte indien gewenst op te delen in twee slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2025 en voorzien van: - Douche; - Badkamermeubel; - Wastafel; - Radiator; - Mechanische ventilatie; - Een deur naar het balkon. Naast de badkamer ligt een separaat toilet, eveneens vernieuwd en voorzien van mechanische ventilatie. 2e verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een overloop de opstelling van de cv-ketel uit 2021. Hier zijn nog twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van geluiddempende vloeren. Aan de voorzijde zijn knieschotten aanwezig, vloerbedekking en nieuwe ramen. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is aan de kopse kant geïsoleerd en biedt extra opbergruimte. Buitenruimte: De tuin is ruim opgezet en beschikt over een achterom. Naast de woning bevindt zich een fietsenberging, waarvan een deel bij de buren in gebruik is. Zowel de achtertuin als het balkon zijn gelegen op het zonnige zuidwesten. Afmetingen: Woonkamer ca. 31 m² Keuken ca. 6 m² Bijkeuken ca. 10 m² Slaapkamer 1 ca. 28 m² Badkamer ca. 4 m² Slaapkamer 2 ca. 9 m² Slaapkamer 3 ca. 10 m² Dus: op zoek naar een karaktervolle woning met voldoende leefruimte? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
416 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.