Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Vliegenstraat 25

2805GG Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 4.647

Galería de fotos

Vliegenstraat 25 Gouda
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde tussenwoning aan de Vliegenstraat 25 in Gouda biedt een prettige combinatie van comfort, licht en een praktische indeling. De woning voelt direct aangenaam aan door de rustige sfeer en de functionele leefruimtes. Met circa 88 m² woonoppervlakte beschikt u over een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers waarvan 1 met kleedkamer Ook beschikt de woning over een fijne tuin op het westen met berging en overkapping. De woning is een verzorgd geheel met een logische indeling en een aangename woonbeleving, mede door de centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar 1954, woonoppervlakte ca. 88m², berging ca. 9m², inhoud ca. 322m³. Verkoper vertelt: Wij hebben deze woning 26 jaar geleden gekocht omdat we kleine kinderen hadden en we het belangrijk vonden dat ze veilig op straat konden spelen. Onze jongens, intussen volwasssen kerels, zijn hier opgegroeid. Ook de nabijheid van het NS-station, het stadscentrum van Gouda en de Reeuwijkse Plassen sprak ons aan. Het huis is gebouwd in 1954, maar we zijn pas de derde bewoner. Dat geeft meteen aan hoe graag mensen in de wijk Gouda Noord willen wonen. Het huis hebben we met liefde en steeds professioneel laten onderhouden. We zijn trots op de slaapkamer met inloopkast en op de nieuwe badkamer en toilet (oktober 2025). Ook zijn we blij met de grote zolderkamer, die in 2008 gerealiseerd is door een dakopbouw te plaatsen. Op het onderheide terras (zuid-west) genieten we bij de eerste zon in Maart al van een kopje koffie. Niet heel sexy, maar wel belangrijk: Enkele jaren geleden hebben we met de hele straat de riolering laten verplaatsen naar de voorkant van het huis. Die ligt er voor de komende 50 jaar dus weer goed bij. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang met trapkast vv meterkast en de woonkamer. Het toilet (2025) is modern uitgevoerd en voorzien van lichte wand- en vloertegels. De woonkamer is licht en prettig van opzet met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De doorlopende vloer zorgt voor een warme uitstraling en verbindt de verschillende woonzones op een natuurlijke manier. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u prettig kunt samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven. Verder biedt de keuken voldoende bergruimte. Ook is er in de keuken plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een rustige en lichte uitstraling. Aansluitend is een praktische inloopkast aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook deze ruimte is prettig van formaat en goed in te delen. In de badkamer (2025) is gekozen voor een lichte, moderne en verzorgde afwerking die zorgt voor een frisse uitstraling. De inloopdouche met regendouche biedt prettig comfort en is praktisch in gebruik. Het wastafelmeubel beschikt over voldoende bergruimte en draagt bij aan een opgeruimd geheel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator die zorgt voor aangename warmte en ruimte biedt voor het drogen van handdoeken. De combinatie van lichte wand- en vloertegels en de doordachte indeling maken deze badkamer tot een comfortabele en functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich door de dakopbouw (2008) een volwaardige zolderkamer met dakkapel. Dankzij het extra daglicht en de goede stahoogte is dit een veelzijdige ruimte die geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te verblijven. Er is ruimte voor een terras en groen. Achter in de tuin staat een houten berging die ideaal is voor fietsen en opslag. Aansluitend bevindt zich een overkapping die zorgt voor extra gebruiksgemak en beschutting. Algemeen: * Bouwjaar 1954, woonoppervlakte ca. 88m², berging ca. 9m², inhoud ca. 322m³; * Verzorgde tussenwoning met praktische indeling; * Uitbouw keuken 2000, dakopbouw 2008, berging 2009, sanitair 2025; * Fijne tuin op het westen, ruime voortuin. * De schuur is onderheid en is berekend op een stenen schuur; * Gelegen in een rustige woonomgeving aan brede straat met ruime voortuinen; Gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, scholen, supermarkt, Goudse Hout-Reeuwijkse Plassen, medische voorzieningen, sport etc. * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.