Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Warmoezierskade 22

2805PT Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.772

Galería de fotos

Warmoezierskade 22 Gouda
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met een geweldige achtertuin van maar liefst ca. 23 meter diep! Deze drielaagse eengezinswoning beschikt over royale leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een heerlijke buitenruimte met overkapping en twee bergingen. Stads wonen en toch volop genieten van het buitenleven? Aan de Warmoezierskade 22 kan het allebei. De woning is gelegen aan een rustige straat in Gouda Noord, een fijne wijk met een centrale ligging. Binnen een paar minuten fiets je naar de historische binnenstad, winkels, scholen of het NS-station. Ook uitvalswegen (A12/A20) richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Fijne eengezinswoning met drie slaapkamers; - Fantastische achtertuin van ca. 23 meter diep; - 9 zonnepanelen (2023); - Dak- en (gedeeltelijk) vloerisolatie; - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - 1e en 2e verdieping beschikken over screens (achterzijde); - Rustig en kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij alle benodigde voorzieningen. Begane grond: Entree/ hal met meterkast (en omvormer voor de zonnepanelen), garderoberuimte en volledig betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte en ruim opgezette woonkamer in. De woonkamer is langgerekt en biedt ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek. Achterin de woning bevindt zich de halfopen keuken, waar ook voldoende ruimte is voor een eettafel. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, zoals: - 5-pits gaskookplaat met AEG afzuigkap; - vaatwasser. - koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier vind je o.a. de opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha Avanta, 2012) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een schuifkastenwand voor extra bergruimte en middels de loopdeur stap je rechtstreeks de tuin in. De begane grond is volledig afgewerkt met houten vloerdelen (Europees eiken) en glasvliesbehang op de wanden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de tweede aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De badkamer is functioneel ingericht met: - douchehoek met regendouche; - hangend toilet; - wastafel met meubel; - vloerverwarming. De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer van ca. 13 m², voorzien van een groot raam aan de achterzijde en vaste kastruimte. Op de overloop zijn nog twee extra bergkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De verdieping is netjes afgewerkt en dankzij de raampartijen ook hier veel lichtinval. Tuin: En wat voor één... WAUW! De achtertuin is met zijn diepte van ca. 23 meter een absoluut pluspunt. Dankzij de royale diepte van de tuin en de verschillende zitmogelijkheden kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. Direct achter het huis bevindt zich een overkapping met ruimte voor een zithoek en eettafel. Verderop leidt een grindpad je langs vaste borders met diverse kleurrijke planten naar de ruime berging achterin de tuin. Deze is opgedeeld in twee praktische bergingen, waarvan één bereikbaar is via de achterom. Handig voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of als hobbyruimte. Afmetingen: Woonkamer: ca. 24 m² Keuken: ca. 11,5 m² Bijkeuken: ca. 5 m² Slaapkamer 1: ca. 13 m² Slaapkamer 2: ca. 9 m² Badkamer: ca. 4 m² Slaapkamer 3: ca. 19 m² Berging: ca. 15 m² Heb jij interesse in deze toffe eengezinswoning in een geliefde wijk? Plan dan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.