Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Westerkade 2 205

2802SL Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.072

Galería de fotos

Westerkade 2 205 Gouda
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol en comfortabel wonen in een voormalig kaaspakhuis! In een sfeervol, monumentaal pand dat ooit dienst deed als kaaspakhuis, ligt dit moderne en instapklare appartement van circa 69 m² met 2 slaapkamers. Het gebouw is in 2016 volledig getransformeerd tot appartementen, waarbij de industriële charme is gecombineerd met hedendaags comfort. De ligging is ondanks de locatie nabij het centrum van Gouda rustig, nabij vele voorzieningen en naast een supermarkt. Met een eigen(!) parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling in de kelder is het ook praktisch wonen. Bijzonderheden - Gelegen in het (Rijks)monumentale pand 'Het Kaaspakhuis'; - Transformatie naar appartementen in 2016; - Woonoppervlakte ca. 69 m²; - 2 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - PVC vloer met vloerverwarming; - Loggia op het zuidwesten met screen; - Maandelijkse servicekosten: € 199,-. Indeling Begane grond: Ruime lichte entree met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Je stapt het complex binnen in een prachtig en karakteristiek atrium met trapopgang en liftinstallatie. Vanuit hier zijn de appartementen, maar ook de bergingen en de fietsenstalling eenvoudig bereikbaar. 2e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een nette entree met de meterkast en een modern afgewerkt toilet met fontein. Vanuit deze hal bereik je via een stijlvolle stalen schuifdeur de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de open indeling en het karakteristieke hoge plafond met houten balken direct opvallen. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken (2017) is strak afgewerkt en voorzien van: - koelkast; - oven; - vaatwasser; - 4-pits gasfornuis; - afzuigkap met filter. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een loggia met vrij uitzicht, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een screen. Een fijne plek om lekker van de zon te genieten, zelfs in de winter! De twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. Beide kamers zijn goed van formaat en flexibel in gebruik, of je nu extra slaapruimte, een thuiskantoor of hobbykamer nodig hebt. De badkamer is modern ingericht en voorzien van: - een breed wastafelmeubel; - een inloopdouche; - een handdoekradiator. Daarnaast is er in de hal een aparte bergruimte gesitueerd. Hierin bevinden zich de wasmachineaansluiting, Cv-ketel (Intergas, 2017), mechanische ventilatie, verdeler voor de vloerverwarming en er is bergruimte over voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen. Het appartement is onderdeel van een verzorgd en goed onderhouden complex, waar de authentieke charme van het oude Kaaspakhuis prachtig is behouden. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Met het bruisende centrum van Gouda en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Kom langs en laat je verrassen door de sfeer en ruimte van deze unieke woonplek! Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 31 m² Slaapkamer 1 ca. 13,5 m² Slaapkamer 2 ca. 5,5 m² Badkamer ca. 5 m² Loggia ca. 6 m² Een karakteristiek pand met een moderne afwerking en het gemak van een privéparkeerplaats. Ideaal voor wie houdt van sfeer én comfort. Kom jij binnenkort kijken? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
218 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.