Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Makelaardij

Westerom 34

2802EX Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 3.663

Galería de fotos

Westerom 34 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eengezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin op het zuidoosten! Deze sfeervolle eengezinswoning is gelegen in de wijk Korte Akkeren, op korte afstand van het prachtige historische centrum van Gouda. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en direct instapklaar. Met 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren biedt de woning volop ruimte. Dankzij de fijne indeling, lichte ruimtes en de royale, zonnige tuin is het hier aangenaam en comfortabel wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten - Sfeervolle eengezinswoning: met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidoosten - Afwerking: de woning is modern afgewerkt en instapklaar - Duurzaam: v.v. dubbel glas en energielabel C - Ligging: in een rustige gemoedelijke woonwijk vlak bij het centrum - Locatie: centraal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen Extra’s - Achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande berging - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde. Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca. 101 m², inhoud ca. 403 m³ en perceeloppervlakte 96 m2. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de lichte woon- en eetkamer. De woonkamer is tuingericht en oogt ruim dankzij de lichte afwerking en de open verbinding met de keuken. Via de woonkamer is tevens toegang tot een handige berging die zich onder de trap bevindt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is deels v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is v.v. zonwering, houten vlonders en meerdere zitgedeelten. Bovendien is er een praktische vrijstaande berging aanwezig en beschikt de tuin over een achterom. 1e verdieping: De overloop beschikt over een trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning. Deze ruimte is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Indien gewenst kan hier eenvoudig een tussenmuur worden geplaatst, zodat weer twee kamers ontstaan. De kamer beschikt bovendien over een vaste kast. Zowel de tweede slaapkamer als de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is v.v. douchecabine en wastafel. 2e verdieping: De overloop is v.v. aansluiting voor wasapparatuur en geeft toegang tot een royale derde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast die veel bergruimte biedt. In deze kast is tevens de cv-opstelling te vinden. Dankzij de ramen aan de achterzijde en de schuine kap valt er veel licht naar binnen, wat zorgt voor een heerlijke ruime en lichte sfeer. Afmetingen: Begane grond: Woon- en eetkamer: ca. 5.90/5.19 x 4.81 Keuken: ca. 2.98 x 2.01 Berging in de tuin: ca. 3.43 x 1.97 1e verdieping: Slaapkamer 1: ca. 4.10/4.31 x 4.80 Slaapkamer 2: ca. 3.86 x 2.71 Badkamer: ca. 1.92 x 2.02 Tweede verdieping: Slaapkamer 3: ca. 5.07/2.92 x 4.81 Woonomgeving: Westerom is een rustige en autoluwe straat in de wijk Korte Akkeren. De straat kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een mix van verzorgde eengezinswoningen. Het ontbreken van doorgaand verkeer draagt bij aan de rustige uitstraling, waardoor het prettig wonen is. Voorzieningen in de buurt: De woning is ideaal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van de woning en het bruisende centrum van Gouda, met gevarieerd winkelaanbod, is eveneens dichtbij. Daarnaast is er elke donderdag en zaterdag markt op het Marktplein. In de omgeving bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen, evenals diverse kinderopvanglocaties en speeltuinen. Ook op het gebied van sport en cultuur is er volop keuze: van fitnessclubs en voetbalverenigingen tot culturele instellingen zoals het Filmhuis en Museum Gouda. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Station Gouda bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen en verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand. De A12 en A20 zijn snel te bereiken, waardoor steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag goed toegankelijk zijn. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

2,78%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.