Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Schooltuinen 48

2806VZ Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Schooltuinen 48 Gouda
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie in Gouda, met vrij uitzicht over het omliggende groen, bevindt zich dit uitstekend onderhouden en instapklare 3-kamerappartement (energielabel A) met een royaal balkon, een inpandige garage, een separate inpandige berging én een eigen parkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex 'De Pelikaan' vlakbij het historische centrum van Gouda en NS intercitystation. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een ruim balkon, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer, en een hoogwaardige afwerking zoals algeheel vloerverwarming. Dankzij de royale glaspartijen geniet u bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon. Indeling appartement Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartementencomplex. De ruime ontvangsthal geeft direct een verzorgde eerste indruk en biedt toegang tot het trappenhuis, de postbussen die vanuit hal geleegd kunnen worden, de lift , de berging en de garage. In de onderbouw beschikt u over een zeer royale gedeelde garage. Deze garage is voorzien van een elektrische deur met een afstandsbediening voor het ultieme gemak. Daarnaast beschikt u over een inpandige ruime berging met elektra en een eigen uitpandige parkeerplaats op het voorterrein. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de woning stapt u de ruime hal binnen, die het centrale punt van het appartement vormt. Vanuit hier heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken en de separate toiletruimte, uitgevoerd in een moderne kleurstelling met witte wandtegels en donkere vloertegels. De royale living is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Dankzij de brede glaspartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling. De greeploze lichte fronten vormen een fraai contrast met het donkere komposieten werkblad en de zwarte achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken veel werk- en bergruimte. Door de centrale ligging en de open, lage opzet vormt de keuken een natuurlijke verbinding tussen de woon- en eetruimte, wat bijdraagt aan het ruimtelijke karakter van het appartement. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij het grote raam profiteert de kamer van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Grote witte wandtegels worden gecombineerd met antracietkleurige vloertegels en een stijlvol houtlook wastafelmeubel. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen spatwand, een wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverlichting, een designradiator en een hoge bergkast. Balkon Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon, welke is voorzien van van een elektrische zonwering over de gehele breedte van het balkon. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en de glazen balustrade geniet u hier optimaal van het vrije uitzicht en de groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of thee. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016, 102 m2 woonoppervlakte - Uitstekende isolatie, algeheel vloerverwarming, energielabel A - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Ruime inpandige berging met elektra - Eigen garage met elektrische deur - Eigen parkeerplaats buiten de afgesloten parkeergarage - Ruim balkon met elektrische zonwering en een vrij uitzicht - VvE bijdrage ca. € 229,45 per maand ten behoeve van onderhoud, reservering, gemeenschappelijke elektra, schoonmaken gemeenschappelijke ruimten etc. - Gelegen in een modern appartementencomplex en v.v. 40 zonnepanelen tbv de VvE - De nimmer bewoond clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.