Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Wethouder Venteweg 78

2805JR Gouda • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.324

Galería de fotos

Wethouder Venteweg 78 Gouda
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Met maar liefst 30 meter diepe achtertuin met paviljoen/gastenverblijf, eigen oprit met parkeergelegenheid, ligt deze 30-er jaren twee onder één kap woning met 3 slaapkamers, gelegen op perceel van 370 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1928 met sfeervolle woonkamer, glas-in-lood ramen, luxe keuken, 12 zonnepanelen (2020), paviljoen/gastenverblijf (2003), gezellige kapschuur/veranda (2018) en prima energielabel B. De Wethouder Venteweg ligt op een centrale locatie op 6 minuten fietsen vanaf het NS station en historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Voor hardlopen, wandelen, roeien, zeilen zijn de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en het Goudse Hout aan het einde van de Wethouder Venteweg. Bijzonderheden: - na 23 jaar gaat de verkoper naar de andere kant van het land verhuizen - 30 meter achtertuin met gezellige kapschuur - paviljoen/gastenverblijf met toilet en wasmachine aansluiting - eigen oprit met parkeergelegenheid en laadpaal - energielabel B - 12 zonnepanelen (320Wp per stuk)(2020) - 370 m2 eigen grond - bouwjaren: woning 1928, paviljoen 2003, opbouw op keuken 2015, kapschuur 2018 - 3 slaapkamers op 1e verdieping - 1 slaapkamer te creëren in het paviljoen - fundering in 2002 voorzien van betonnen opzetters - verwarming: combiketel, merk Nefit, bouwjaar ca. 2003 - 2025 buitenschilderwerk uitgevoerd - op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen - oplevering in overleg Indeling, (zie ook de plattegronden). Begane grond: Oprit, voortuin met entree van de woning, hal met chique voordeur (2021). Keurig toilet (2021) met hangend closet en fontein. Meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars)(2022). Sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht op de Wethouder Venteweg lichte wanden en plafond, erker met glas in lood ramen en zijraam. Aan de achterzijde is er uitzicht in de diepe tuin en toegang tot de keuken. In 2018 is de hoekkeuken geplaatst met lichte frontjes, mooi grijs aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 10 liter close-in boiler, koelkast/ vriezer en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en paviljoen. Buiten: Naast het huis is de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is circa 30 meter diep en in 2003 voorzien van paviljoen met vloerverwarming, toilet en wasruimte met wasmachine aansluiting. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals gastenverblijf, kantoor, levensloop bestendig wonen, chill ruimte voor kinderen e.d. Aan het einde van de tuin is in 2018 een kapschuur gebouwd met bergruimte en gezellige overdekte zithoek voor meerdere personen. Deze kapschuur kan gebruikt worden voor de BBQ of gezellige lange zomeravonden. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via de hal bij de voordeur. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vliering. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Via luik is de vliering bereikbaar met een nokhoogte van 1,44 m, opstelplaats van de HR Nefit combiketel bouwjaar ca. 2003 en bergruimte. Om een nog beter beeld van deze woning te krijgen, hebben wij 3d foto's en een video toegevoegd. Dit blijft uiteraard een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak met Makelaardij Henk van Wijngaarden om deze mooie woning met tuin te bezichtigen. Een afspraak kan worden gemaakt via telefonisch 0182-526373 of via

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
229 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.