Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Wethouder Venteweg 78

2805JR Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.324

Galerie de photos

Wethouder Venteweg 78 Gouda
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Met maar liefst 30 meter diepe achtertuin met paviljoen/gastenverblijf, eigen oprit met parkeergelegenheid, ligt deze 30-er jaren twee onder één kap woning met 3 slaapkamers, gelegen op perceel van 370 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1928 met sfeervolle woonkamer, glas-in-lood ramen, luxe keuken, 12 zonnepanelen (2020), paviljoen/gastenverblijf (2003), gezellige kapschuur/veranda (2018) en prima energielabel B. De Wethouder Venteweg ligt op een centrale locatie op 6 minuten fietsen vanaf het NS station en historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Voor hardlopen, wandelen, roeien, zeilen zijn de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en het Goudse Hout aan het einde van de Wethouder Venteweg. Bijzonderheden: - na 23 jaar gaat de verkoper naar de andere kant van het land verhuizen - 30 meter achtertuin met gezellige kapschuur - paviljoen/gastenverblijf met toilet en wasmachine aansluiting - eigen oprit met parkeergelegenheid en laadpaal - energielabel B - 12 zonnepanelen (320Wp per stuk)(2020) - 370 m2 eigen grond - bouwjaren: woning 1928, paviljoen 2003, opbouw op keuken 2015, kapschuur 2018 - 3 slaapkamers op 1e verdieping - 1 slaapkamer te creëren in het paviljoen - fundering in 2002 voorzien van betonnen opzetters - verwarming: combiketel, merk Nefit, bouwjaar ca. 2003 - 2025 buitenschilderwerk uitgevoerd - op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen - oplevering in overleg Indeling, (zie ook de plattegronden). Begane grond: Oprit, voortuin met entree van de woning, hal met chique voordeur (2021). Keurig toilet (2021) met hangend closet en fontein. Meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars)(2022). Sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht op de Wethouder Venteweg lichte wanden en plafond, erker met glas in lood ramen en zijraam. Aan de achterzijde is er uitzicht in de diepe tuin en toegang tot de keuken. In 2018 is de hoekkeuken geplaatst met lichte frontjes, mooi grijs aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 10 liter close-in boiler, koelkast/ vriezer en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en paviljoen. Buiten: Naast het huis is de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is circa 30 meter diep en in 2003 voorzien van paviljoen met vloerverwarming, toilet en wasruimte met wasmachine aansluiting. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals gastenverblijf, kantoor, levensloop bestendig wonen, chill ruimte voor kinderen e.d. Aan het einde van de tuin is in 2018 een kapschuur gebouwd met bergruimte en gezellige overdekte zithoek voor meerdere personen. Deze kapschuur kan gebruikt worden voor de BBQ of gezellige lange zomeravonden. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via de hal bij de voordeur. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vliering. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Via luik is de vliering bereikbaar met een nokhoogte van 1,44 m, opstelplaats van de HR Nefit combiketel bouwjaar ca. 2003 en bergruimte. Om een nog beter beeld van deze woning te krijgen, hebben wij 3d foto's en een video toegevoegd. Dit blijft uiteraard een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak met Makelaardij Henk van Wijngaarden om deze mooie woning met tuin te bezichtigen. Een afspraak kan worden gemaakt via telefonisch 0182-526373 of via

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
370 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
229 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.