Jump to content
Logo of Makelaardij Henk van Wijngaarden

Wethouder Venteweg 78

2805JR Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.324

Photo Gallery

Wethouder Venteweg 78 Gouda
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Met maar liefst 30 meter diepe achtertuin met paviljoen/gastenverblijf, eigen oprit met parkeergelegenheid, ligt deze 30-er jaren twee onder één kap woning met 3 slaapkamers, gelegen op perceel van 370 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1928 met sfeervolle woonkamer, glas-in-lood ramen, luxe keuken, 12 zonnepanelen (2020), paviljoen/gastenverblijf (2003), gezellige kapschuur/veranda (2018) en prima energielabel B. De Wethouder Venteweg ligt op een centrale locatie op 6 minuten fietsen vanaf het NS station en historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Voor hardlopen, wandelen, roeien, zeilen zijn de natuurgebieden van de Reeuwijkse plassen en het Goudse Hout aan het einde van de Wethouder Venteweg. Bijzonderheden: - na 23 jaar gaat de verkoper naar de andere kant van het land verhuizen - 30 meter achtertuin met gezellige kapschuur - paviljoen/gastenverblijf met toilet en wasmachine aansluiting - eigen oprit met parkeergelegenheid en laadpaal - energielabel B - 12 zonnepanelen (320Wp per stuk)(2020) - 370 m2 eigen grond - bouwjaren: woning 1928, paviljoen 2003, opbouw op keuken 2015, kapschuur 2018 - 3 slaapkamers op 1e verdieping - 1 slaapkamer te creëren in het paviljoen - fundering in 2002 voorzien van betonnen opzetters - verwarming: combiketel, merk Nefit, bouwjaar ca. 2003 - 2025 buitenschilderwerk uitgevoerd - op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen - oplevering in overleg Indeling, (zie ook de plattegronden). Begane grond: Oprit, voortuin met entree van de woning, hal met chique voordeur (2021). Keurig toilet (2021) met hangend closet en fontein. Meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars)(2022). Sfeervolle en lichte woonkamer met vrij uitzicht op de Wethouder Venteweg lichte wanden en plafond, erker met glas in lood ramen en zijraam. Aan de achterzijde is er uitzicht in de diepe tuin en toegang tot de keuken. In 2018 is de hoekkeuken geplaatst met lichte frontjes, mooi grijs aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, 10 liter close-in boiler, koelkast/ vriezer en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en paviljoen. Buiten: Naast het huis is de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin is circa 30 meter diep en in 2003 voorzien van paviljoen met vloerverwarming, toilet en wasruimte met wasmachine aansluiting. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals gastenverblijf, kantoor, levensloop bestendig wonen, chill ruimte voor kinderen e.d. Aan het einde van de tuin is in 2018 een kapschuur gebouwd met bergruimte en gezellige overdekte zithoek voor meerdere personen. Deze kapschuur kan gebruikt worden voor de BBQ of gezellige lange zomeravonden. Eerste verdieping: De verdieping is bereikbaar via de hal bij de voordeur. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vliering. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Vliering: Via luik is de vliering bereikbaar met een nokhoogte van 1,44 m, opstelplaats van de HR Nefit combiketel bouwjaar ca. 2003 en bergruimte. Om een nog beter beeld van deze woning te krijgen, hebben wij 3d foto's en een video toegevoegd. Dit blijft uiteraard een beeld vanachter uw scherm, schroom dan ook niet en maak een afspraak met Makelaardij Henk van Wijngaarden om deze mooie woning met tuin te bezichtigen. Een afspraak kan worden gemaakt via telefonisch 0182-526373 of via

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
370 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
229 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.