Ir directamente al contenido
Logotipo de Adelmar Makelaardij

Woudstraat 9

2802KK Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kamerik

Galería de fotos

Woudstraat 9 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige jaren ’30 woning met authentieke details en modern comfort! Deze gasloze woning met energielabel A is goed geïsoleerd en rijk uitgerust met o.a.; - 15 zonnepanelen; - Warmte terugwininstallatie; - Airco installatie; - Infrarood vloerverwarming serre; - Pelletkachel serre; - Houtkachel(aansluiting) woonkamer. Een ruime eengezinswoning met circa 91 m2 woonoppervlakte, drie slaapkamers, prachtige serre en een ruime opbergzolder. Centraal gelegen in de wijk Korte Akkeren, dichtbij het mooie historische centrum van Gouda en veel uiteenlopende voorzieningen. Een fijn huis met een lichte woonkamer, open keuken, royale luxe badkamer en een zonnige achtertuin. Het centrum van Gouda is op loopafstand gelegen en het treinstation Gouda is enkele minuten fietsen. Met de auto ben je ook snel onderweg via de A12, A20 of een van de N-wegen aan de zuidkant van Kort Akkeren richting; Oudewater, Haastrecht, Stolwijk, Bergambacht, Gouderak, Moordrecht en Waddinxveen. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met half open keuken situatie aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raamkozijnen aan achterzijde en de aangrenzende serre. De eiken parket vloer past goed bij het geheel en brengt extra sfeer naar de living. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Een leuk detail dat is gebleven zijn de glas in lood ramen aan de voorzijde. De airco installatie en functionele houtkachel maken het ieder seizoen tot een aangename living. Aan de achterzijde een fraaie grote serre bereikbaar via twee openslaande deuren. Eveneens een fantastische plek met infrarood vloerverwarming, dubbelglas en een pelletkachel. Buitenruimte: De woning beschikt over een knusse achtertuin met een ruime berging. De ligging op het zuidoosten biedt een aangename ochtend en middag zon. De vrijstaande houten bering is voorzien van elektra, zonnepanelen en een extra groepenkast.Vanuit de berging is het achterpad bereikbaar. Eerste verdieping: De trap vanuit de hal leidt naar een ruime overloop waar drie slaapkamersen een badkamer toegangelijk zijn.De badkamer is bijzonder ruim en luxe uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en een vernieuwd dakraam met triple glas en zonnewering. Zolder: Via een vlizo trap komt u bij de zolder dat extra bergruimte biedt in de woning. Hier is ook de warmte terugwininstallatie toegankelijk en de omvormer van de zonnepanelen. Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
350 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.