Ir directamente al contenido
Logotipo de Adelmar Makelaardij

Zandpolderpad 12

2807NS Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kamerik

Galería de fotos

Zandpolderpad 12 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer en de mogelijkheid om een 5e slaapkamer terug te realiseren. Een moderne en goed onderhouden woning met energielabel A, zonnepanelen en veel lichtinval dankzij de prachtige uitbouw op de begane grond. Zandpolderpad is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Reeuwijkse Plassengebied, Steinse groen en een goede aansluiting op uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Uitgelichte kenmerken: - Hoekwoning met brede tuin en privacy; - Achtertuin op het zuiden; - Bouwjaar 1991; - Energielabel A; - Uitgebouwde woonkamer (2017); - 8x zonnepanelen (2018); - 4 slaapkamers; - 5e slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Airco; - Keuken vernieuwd 2017; - Luxe badkamer met douche én ligbad; - Openbaar parkeren; - Voorzijde vrij uitzicht; - Loopafstand treinstation en winkelcentrum. Indeling: Begane grond: Entree, hal met groot modern toilet en trapkast. De woonkamer is doordacht uitgebouwd met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keukensituatie past goed in het geheel en is ook tijdens de uitbouw in 2017 vernieuwd. Luxe uitgerust en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap, kookplaat, oven en magnetron. De vloer is voorzien van een kwalitatieve eiken lamelparket. Deze hoekwoning heeft een brede zij- en achtertuin met een zonnige ligging op het zuiden. Ideaal gesitueerd om de hele dag van de zon te kunnen genieten. De achtertuin heeft een ruime berging en achterom, de zijtuin beschikt over een praktische overkapping voor motoren en/of fietsen. Tevens voorzien van verlichting en elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar een moderne badkamer en drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn momenteel samengevoegd tot één grote kamer, deze kan door de aanwezigheid van de originele deur naar de overloop weer eenvoudig opgedeeld worden in twee slaapkamers. De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. Ook fijn is het raamkozijn voor natuurlijk daglicht én ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met zijraam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval op de overloop. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers toegankelijk. Dankzij de driegrote dakramen op deze verdieping zijn hier twee degelijke slaapkamers gesitueerd. Daarnaast treft u een aparte wasruimte en veel extra bergruimte die vanuit de slaapkamers bereikbaar zijn. De verkoper vertelt Wij hebben acht jaar met veel plezier in deze fijne buurt gewoond, waar onze kinderen veilig konden opgroeien. Goverwelle heeft de kleinschaligheid van een buitenwijk, maar het ligt toch centraal: via de Voorwillenseweg fietst u in nog geen kwartier naar het centrum en ook naar Haastrecht. Er zijn veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, een treinstation en rust en ruimte in de nabije stadsparken. Daarnaast is de wijk ruim voorzien in diverse (natuur)speeltuinen in o.a. het Steinse Groen & Speeleiland en zijn er maar liefst drie scholen binnen 5 minuten fietsen. Toen we het huis betrokken hebben we het ons eigen gemaakt met onze zelf ontworpen uitbouw, keuken en tuin met overkapping. Hierdoor werd het huis, dat van zichzelf al veel kwaliteit had, een nóg fijnere woning. De ruimten zijn eenvoudig aanpasbaar en kunnen ook als opslag of werkruimte worden gebruikt. En het vrije uitzicht beneden is uiteraard een grote plus. Wij zijn nu toe aan de volgende stap. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier aan het huis en de buurt beleven als wij. Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.