Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Maaikeslân 5

9084EM Goutum • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Maaikeslân 5 Goutum
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen met luxe, ruimte én duurzaamheid in Goutum! Ben je op zoek naar een woning waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen? Dan is deze moderne vrijstaande woning uit 2016 op een royaal perceel van maar liefst 2.815 m² precies wat je zoekt. Deze schitterende woning is tot in de puntjes afgewerkt. Met 28 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping, is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Naast de royale woning is er een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw dat perfect dienst kan doen als gastenverblijf, kangoeroewoning of werkruimte. De ligging is uniek: je bereikt het huis via twee verschillende toegangswegen - zowel via de landelijke Lykwei vanuit Goutum als via de nieuwe wijk Techum/Goutum Súd. Deze dubbele aanrijroute draagt bij aan de bijzondere beleving van dit unieke perceel met rust, ruimte en privacy. Indeling Begane grond: Via de stijlvolle voorentree kom je in de ruime hal met toilet en trapopgang. De open woonkeuken is een absolute eyecatcher: uitgevoerd met een luxe eilandopstelling, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en ook hier geven dubbele deuren toegang naar buiten. Vanuit de praktische bijkeuken met extra keukenblok en veel opbergruimte is er ook directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich nog een ruime overloop, extra bergruimte met witgoedaansluiting én een vijfde slaapkamer met vaste kasten. Garage / Veelzijdig bijgebouw: Het volledig geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is ruim en biedt eindeloze mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een garage met een eigen toilet en keukenblok. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een mooie verrassing; een royale multifunctionele studio. Deze kan uitstekend dienstdoen als gastenverblijf, atelier, praktijkruimte of kangoeroewoning! Buitenruimte: De tuin rondom de woning is een droom voor liefhebbers van rust, ruimte én natuur. Hier geniet je van het buitenleven op een royaal perceel met volop privacy. Er zijn veel mogelijkheden voor het hele gezin en er zijn diverse fruitbomen aanwezig, waardoor je wordt getrakteerd op je eigen oogst. Ook is er een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of samen buiten wilt eten: deze tuin heeft het allemaal. Het is een unieke ruime kavel zó dicht bij de stad. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Perceelgrootte ca. 2.815 m² - woonoppervlak 170 m² - bijgebouw: 100 m² - overkapping 50 m² - carpoort: 40 m² - 28 zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Zeer goed geïsoleerde woning - Royaal geïsoleerd bijgebouw met toilet, keukenblok en verdieping – ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of werken aan huis - Twee toegangswegen: via de Lykwei en via Techum/Goutum Over Goutum Goutum is een karakteristiek terpdorp, direct grenzend aan Leeuwarden. Het combineert een landelijke sfeer met alle voorzieningen van de stad op korte afstand. In het dorp zelf vind je een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Dankzij de ligging vlak bij de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en de Randstad, is de bereikbaarheid uitstekend. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met volop ruimte en vrijheid.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
2818 m²
Contenido
632 m³
Espacio de almacenamiento externo
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9084

Mapas de Google

Ubicación de Goutum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goutum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goutum. En 2025 había 3.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.000.

Inhabitantes

3.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goutum
Año Inhabitantes
2021 3.310
2022 3.315
2023 3.360
2024 3.355
2025 3.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goutum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 452.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 705 15-25: 340 25-45: 715 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

310

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.025

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 235
Appartementen 24
Tussenwoningen 438
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 281
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

425

Etiqueta B

385

Etiqueta C

252

Etiqueta D

75

Etiqueta G

69

Etiqueta F

23

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

18

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goutum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.400 3.010
2022 1.080 2.820
2023 910 2.710
2024 890 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 3.070

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Goutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goutum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goutum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goutum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goutum?

Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?

In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer viviendas in Goutum

Ver más viviendas en este lugar.