Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Maaikeslân 5

9084EM Goutum • Fryslân

Sold Buyer's agent: Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Maaikeslân 5 Goutum
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen met luxe, ruimte én duurzaamheid in Goutum! Ben je op zoek naar een woning waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen? Dan is deze moderne vrijstaande woning uit 2016 op een royaal perceel van maar liefst 2.815 m² precies wat je zoekt. Deze schitterende woning is tot in de puntjes afgewerkt. Met 28 zonnepanelen, kunststof kozijnen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping, is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Naast de royale woning is er een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw dat perfect dienst kan doen als gastenverblijf, kangoeroewoning of werkruimte. De ligging is uniek: je bereikt het huis via twee verschillende toegangswegen - zowel via de landelijke Lykwei vanuit Goutum als via de nieuwe wijk Techum/Goutum Súd. Deze dubbele aanrijroute draagt bij aan de bijzondere beleving van dit unieke perceel met rust, ruimte en privacy. Indeling Begane grond: Via de stijlvolle voorentree kom je in de ruime hal met toilet en trapopgang. De open woonkeuken is een absolute eyecatcher: uitgevoerd met een luxe eilandopstelling, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en ook hier geven dubbele deuren toegang naar buiten. Vanuit de praktische bijkeuken met extra keukenblok en veel opbergruimte is er ook directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich nog een ruime overloop, extra bergruimte met witgoedaansluiting én een vijfde slaapkamer met vaste kasten. Garage / Veelzijdig bijgebouw: Het volledig geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is ruim en biedt eindeloze mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een garage met een eigen toilet en keukenblok. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een mooie verrassing; een royale multifunctionele studio. Deze kan uitstekend dienstdoen als gastenverblijf, atelier, praktijkruimte of kangoeroewoning! Buitenruimte: De tuin rondom de woning is een droom voor liefhebbers van rust, ruimte én natuur. Hier geniet je van het buitenleven op een royaal perceel met volop privacy. Er zijn veel mogelijkheden voor het hele gezin en er zijn diverse fruitbomen aanwezig, waardoor je wordt getrakteerd op je eigen oogst. Ook is er een sfeervolle overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of samen buiten wilt eten: deze tuin heeft het allemaal. Het is een unieke ruime kavel zó dicht bij de stad. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Perceelgrootte ca. 2.815 m² - woonoppervlak 170 m² - bijgebouw: 100 m² - overkapping 50 m² - carpoort: 40 m² - 28 zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping - Zeer goed geïsoleerde woning - Royaal geïsoleerd bijgebouw met toilet, keukenblok en verdieping – ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of werken aan huis - Twee toegangswegen: via de Lykwei en via Techum/Goutum Over Goutum Goutum is een karakteristiek terpdorp, direct grenzend aan Leeuwarden. Het combineert een landelijke sfeer met alle voorzieningen van de stad op korte afstand. In het dorp zelf vind je een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Dankzij de ligging vlak bij de uitvalswegen richting Heerenveen, Groningen en de Randstad, is de bereikbaarheid uitstekend. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met volop ruimte en vrijheid.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
2818 m²
Content
632 m³
External storage space
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9084

Google Maps

Location of Goutum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goutum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goutum. In 2025 were there 3.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.

Residents

3.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goutum
Year Residents
2021 3.310
2022 3.315
2023 3.360
2024 3.355
2025 3.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goutum
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 452.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 705 15-25: 340 25-45: 715 45-65: 915

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

310

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

3.025

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 235
Appartementen 24
Tussenwoningen 438
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 281
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

425

Label B

385

Label C

252

Label D

75

Label G

69

Label F

23

Label A+

19

Label A++

18

Label E

16

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goutum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.400 3.010
2022 1.080 2.820
2023 910 2.710
2024 890 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Goutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goutum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goutum.

Frequently asked questions about living in Goutum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goutum?

Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?

In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer houses in Goutum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.