Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Meinteslân 7

9084EJ Goutum • Fryslân

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Meinteslân 7 Goutum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers in Goutum-Súd Zie je jezelf al wonen in een rustige, moderne woonomgeving met brede straten, veel groen en een ontspannen sfeer? Deze moderne en instapklare tussenwoning staat aan de Meinteslân 7 in Goutum-Súd. De woning is gebouwd in 2013 en is volledig geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van energielabel A. De woning voelt fijn en comfortabel aan door de lichtinval en het gebruik van zachte kleuren in huis. Met 107 m² woonoppervlak, een verzorgde tuin en vier slaapkamers is dit bovendien een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, met genoeg ruimte voor het gezin. Begane grond Je stapt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is een fijne plek die ruim aanvoelt door het hoge plafond. De hoge kozijnen zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een prettige, open sfeer. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strak vormgegeven keuken, ingericht met twee royale werkblokken en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Eerste Verdieping: De overloop leidt naar drie goed afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer (18 m²) aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en voelt daardoor ruim en comfortabel aan. De twee overige kamers zijn veelzijdig in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes en strak afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra slaapkamer gecreëerd en daarnaast is er plaats voor het witgoed op de overloop. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten, waardoor je geniet van middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken - Woonoppervlakte: 107 m² - Bouwjaar 2013 - Energielabel A – volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming via stadsverwarming - Eigen parkeerplaats (VvE-bijdrage € 32,50 per kwartaal) - Instapklare woning gelegen in de jonge wijk Goutum-Súd Goutum-Súd Goutum-Súd is een geliefde, ruim opgezette wijk aan de zuidkant van Leeuwarden, geliefd om de rustige straten, het vele groen en de kindvriendelijke opzet. Je woont hier op een plek waar het dorpsgevoel en de stad elkaar raken: met voorzieningen als scholen, sportvelden en speeltuinen binnen handbereik, terwijl het centrum van Leeuwarden op korte fietsafstand ligt. De wijk is modern, overzichtelijk en ruimtelijk vormgegeven, met waterpartijen en brede lanen die zorgen voor een prettige, open sfeer. Een fijne woonomgeving voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Is dit de plek waar jij wilt wonen? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9084

Mapas de Google

Ubicación de Goutum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goutum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goutum. En 2025 había 3.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.000.

Inhabitantes

3.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goutum
Año Inhabitantes
2021 3.310
2022 3.315
2023 3.360
2024 3.355
2025 3.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goutum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 452.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 705 15-25: 340 25-45: 715 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

310

Middelbaar

910

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

3.025

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 235
Appartementen 24
Tussenwoningen 438
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 281
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

425

Etiqueta B

385

Etiqueta C

252

Etiqueta D

75

Etiqueta G

69

Etiqueta F

23

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

18

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goutum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.400 3.010
2022 1.080 2.820
2023 910 2.710
2024 890 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 3.070

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Goutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goutum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goutum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goutum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goutum?

Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?

In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer viviendas in Goutum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.