Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Meinteslân 7

9084EJ Goutum • Fryslân

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Meinteslân 7 Goutum
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers in Goutum-Súd Zie je jezelf al wonen in een rustige, moderne woonomgeving met brede straten, veel groen en een ontspannen sfeer? Deze moderne en instapklare tussenwoning staat aan de Meinteslân 7 in Goutum-Súd. De woning is gebouwd in 2013 en is volledig geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van energielabel A. De woning voelt fijn en comfortabel aan door de lichtinval en het gebruik van zachte kleuren in huis. Met 107 m² woonoppervlak, een verzorgde tuin en vier slaapkamers is dit bovendien een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen, met genoeg ruimte voor het gezin. Begane grond Je stapt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is een fijne plek die ruim aanvoelt door het hoge plafond. De hoge kozijnen zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een prettige, open sfeer. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strak vormgegeven keuken, ingericht met twee royale werkblokken en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Eerste Verdieping: De overloop leidt naar drie goed afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer (18 m²) aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en voelt daardoor ruim en comfortabel aan. De twee overige kamers zijn veelzijdig in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes en strak afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra slaapkamer gecreëerd en daarnaast is er plaats voor het witgoed op de overloop. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten, waardoor je geniet van middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken - Woonoppervlakte: 107 m² - Bouwjaar 2013 - Energielabel A – volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming via stadsverwarming - Eigen parkeerplaats (VvE-bijdrage € 32,50 per kwartaal) - Instapklare woning gelegen in de jonge wijk Goutum-Súd Goutum-Súd Goutum-Súd is een geliefde, ruim opgezette wijk aan de zuidkant van Leeuwarden, geliefd om de rustige straten, het vele groen en de kindvriendelijke opzet. Je woont hier op een plek waar het dorpsgevoel en de stad elkaar raken: met voorzieningen als scholen, sportvelden en speeltuinen binnen handbereik, terwijl het centrum van Leeuwarden op korte fietsafstand ligt. De wijk is modern, overzichtelijk en ruimtelijk vormgegeven, met waterpartijen en brede lanen die zorgen voor een prettige, open sfeer. Een fijne woonomgeving voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Is dit de plek waar jij wilt wonen? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
382 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9084

Google Maps

Location of Goutum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goutum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goutum. In 2025 were there 3.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.000.

Residents

3.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goutum
Year Residents
2021 3.310
2022 3.315
2023 3.360
2024 3.355
2025 3.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goutum
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 452.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 705 15-25: 340 25-45: 715 45-65: 915

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

310

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

3.025

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 235
Appartementen 24
Tussenwoningen 438
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 281
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

425

Label B

385

Label C

252

Label D

75

Label G

69

Label F

23

Label A+

19

Label A++

18

Label E

16

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goutum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.400 3.010
2022 1.080 2.820
2023 910 2.710
2024 890 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 3.070

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.750

Business activity in Goutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goutum
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goutum.

Frequently asked questions about living in Goutum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goutum?

Goutum telt in 2025 ongeveer 3.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goutum is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goutum ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goutum?

In Goutum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer houses in Goutum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.