Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dinther hypotheken en makelaardij

van der Plaatstraat 7

5361JJ Grave • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gassel

Galería de fotos

van der Plaatstraat 7 Grave
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van der Plaatstraat 7 – Grave Een verrassend ruime en gemoderniseerde gezinswoning met veranda en zonnige tuin op het westen! In een rustige woonstraat in de geliefde wijk Estersveld in Grave staat deze verzorgde, volop gemoderniseerde en prettig ingedeelde eengezinswoning. Een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort, met onder andere een lichte woonkamer, een nette open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime zolder met dakkapel én een sfeervolle veranda in de achtertuin. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond; U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit hier betreedt u de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel — een prettige plek om samen te komen met gezin en vrienden, of om ’s avonds rustig te ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en vaatwasser. De praktische L-opstelling zorgt voor veel werkruimte en bergruimte, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk is — of u nu uitgebreid kookt of snel iets op tafel zet. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk met een prettige lichtinval en flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is strak en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede, separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping; Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakkapel. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met veel licht en een prettige hoogte, waardoor de ruimte open en comfortabel aanvoelt. Deze kamer is zeer geschikt als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als hobbykamer, studeer-/werkkamer, logeerkamer of andere invulling naar wens. Daarnaast is er een aparte, praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Alles is hier overzichtelijk en netjes uit het zicht geplaatst. Tuin; De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat u hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda en een separate berging met extra bergruimte — ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Onder de veranda is het heerlijk om de dag te beginnen met een ontbijt in de ochtendzon of de dag af te sluiten met een borrel op een lange zomeravond. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat de tuin extra praktisch en goed bereikbaar maakt. Ligging; Het historische centrum van Grave ligt op 5 tot 10 minuten loopafstand; aan de andere kant bevindt u zich binnen een paar minuten fietsen in de vrije natuur van de Gasselse bossen of op de dijk langs de Maas. Natuurgebied Raamdal bereikt u zelfs al na enkele minuten lopen. Grave biedt alle voorzieningen: basisscholen, een middelbare school, diverse supermarkten en winkels liggen op korte afstand van dit woonhuis. Eén supermarkt bevindt zich zelf binnen een paar minuten lopen van dit woonhuis. In het Estersveld zijn diverse speeltuintjes en voetbalveldjes, dus ook uw kinderen zullen zich er prima vermaken! Grave ligt centraal in de driehoek Nijmegen–Uden–Oss en zowel de A73, A50 als A59 zijn snel bereikbaar. Grave beschikt over een busstation, zodat ook reizen met het openbaar vervoer gemakkelijk is. Highlights: - Fraaie, nette en gemoderniseerde woning - Lichte en ruime woonkamer - Nette open keuken met inbouwapparatuur - Vier (ruime) slaapkamers - Moderne badkamer - Tweede toilet op de verdieping - Ruime zolder met dakkapel - Achtertuin op het westen - Sfeervolle veranda - Berging en extra bergruimte in de tuin - Achterom naar de tuin - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 392.500

Coste del comprador (estimado): € 9.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 402.200

2,78%

Anualmente

%

€ 19.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 392.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.