Ir directamente al contenido
Logotipo de Wagemans Wonen

Kuppelkovenderstraat 40

6127CN Grevenbicht • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Born

Galería de fotos

Kuppelkovenderstraat 40 Grevenbicht
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie- en kindvriendelijk locatie is het heerlijk thuiskomen in deze 2-onder-1-kapwoning. Midden in een groene omgeving vind je een geweldige combinatie van het landelijke buitenleven en alle voorzieningen van een dorp. Deze woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd en biedt daarom de perfecte combinatie van duurzaamheid, luxe en landelijke rust! INDELING Begane grond De hal met meterkast (slimme meter, 11 groepen, 2 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaar), een garderobe en een 1/2 betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, biedt toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte bestaande uit de keuken, de woonkamer en de achtergelegen aanbouw is daglicht-rijk te noemen door de vele raampartijen die zorgen voor een warme- en open sfeer. De keuken welke is ingericht met een moderne keukeninstallatie vormt het hart van de woning. Het is de ideale plek om samen te komen, te genieten en te koken. De diverse aanwezige inbouwapparatuur zijn een inbouw-afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het werkeiland zorgt voor de onderbreking tussen de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Van de aanwezige houtkachel kan vanuit de gehele woonkamer worden genoten. De kachel zorgt met name voor een uiterst gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de begane grond over de volledige breedte uitgebreid met een aanbouw. Middels de dubbele tuindeur is er een directe verbinding met de achtertuin. Doordat de gehele achtergevel van een raampartij is voorzien is het contact vanuit het woongedeelte optimaal met de tuin. De aanwezigheid van de 2 lichtkoepels zorgt naast de raampartij ook nog voor een optimale daglichttoetreding. Vanuit de aanbouw is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is ingedeeld met een vaste kastenwand voor het witgoed en een keukenblokje. Daarnaast is ook de Cv-installatie in combinatie met de hybride warmtepomp terug te vinden in de bijkeuken. Aan de voorzijde van de bijkeuken ligt de inpandig bereikbare berging. Deze ruimte is ook rechtstreeks vanaf de oprit toegankelijk. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een moderne badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.27 x 3.83m, gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 3.83 x 3.83m, met vaste kastenwand en gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 3: 2.80 x 2.67m, gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 4: 6.72 x 2.50m, met vaste kastenwand, gelegen boven de berging/bijkeuken en mooi uitzicht over het naastgelegen groenplantsoen - geheel betegelde badkamer (2.28 x 1.70m) welke is ingedeeld met een douchecabine, een toilet, een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel, een spiegelkast en een design radiator De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De tuin is uiterst royaal te noemen en biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning en tuinieren. Niet alleen achter het pand is er tuin te vinden maar ook aan de zijkant van de woning. Met zowel zon- als schaduwrijke plekken is het optimaal genieten gedurende de gehele dag. Het aanwezig houten tuinhuis biedt prima plek aan tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is zelfstandig bereikbaar vanaf de straat. BIJZONDERHEDEN Het pand: - kent een uitstekend niveau van afwerking en onderhoud - kent een rustige- en kindvriendelijke ligging - kent een vrije ligging aan de zijkant van de woning - beschikt over een vernieuwd dak - is uitgerust met vloer- en dakisolatie - is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen - is grotendeels v.v. HR++ beglazing (Klima 700) en deels v.v. dubbel glas - is deels v.v. solar-rolluiken welke opladen middels zonne-energie - ligt op 500 meter van de Maasvalei (Elba) - beschikt over 20 zonnepanelen, bj. 2023 (eigendom) - Cv-installatie, merk: Nefit Proline, bj. 2017 (eigendom) in combinatie met hybride waterpomp, merk: Midea, bj. 2024 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
427 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6127

Mapas de Google

Ver Grevenbicht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grevenbicht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grevenbicht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grevenbicht. En 2026 había 2.296 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

2.296

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grevenbicht
Año Inhabitantes
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grevenbicht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

254

Etiqueta G

242

Etiqueta D

192

Etiqueta F

172

Etiqueta B

110

Etiqueta A

79

Etiqueta E

71

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grevenbicht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grevenbicht
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grevenbicht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grevenbicht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer viviendas in Grevenbicht

Ver más viviendas en este lugar.