Jump to content
Logo of Wagemans Wonen

Kuppelkovenderstraat 40

6127CN Grevenbicht • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Born

Photo Gallery

Kuppelkovenderstraat 40 Grevenbicht
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie- en kindvriendelijk locatie is het heerlijk thuiskomen in deze 2-onder-1-kapwoning. Midden in een groene omgeving vind je een geweldige combinatie van het landelijke buitenleven en alle voorzieningen van een dorp. Deze woning is in 2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd en biedt daarom de perfecte combinatie van duurzaamheid, luxe en landelijke rust! INDELING Begane grond De hal met meterkast (slimme meter, 11 groepen, 2 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaar), een garderobe en een 1/2 betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, biedt toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte bestaande uit de keuken, de woonkamer en de achtergelegen aanbouw is daglicht-rijk te noemen door de vele raampartijen die zorgen voor een warme- en open sfeer. De keuken welke is ingericht met een moderne keukeninstallatie vormt het hart van de woning. Het is de ideale plek om samen te komen, te genieten en te koken. De diverse aanwezige inbouwapparatuur zijn een inbouw-afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Het werkeiland zorgt voor de onderbreking tussen de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Van de aanwezige houtkachel kan vanuit de gehele woonkamer worden genoten. De kachel zorgt met name voor een uiterst gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde is de begane grond over de volledige breedte uitgebreid met een aanbouw. Middels de dubbele tuindeur is er een directe verbinding met de achtertuin. Doordat de gehele achtergevel van een raampartij is voorzien is het contact vanuit het woongedeelte optimaal met de tuin. De aanwezigheid van de 2 lichtkoepels zorgt naast de raampartij ook nog voor een optimale daglichttoetreding. Vanuit de aanbouw is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is ingedeeld met een vaste kastenwand voor het witgoed en een keukenblokje. Daarnaast is ook de Cv-installatie in combinatie met de hybride warmtepomp terug te vinden in de bijkeuken. Aan de voorzijde van de bijkeuken ligt de inpandig bereikbare berging. Deze ruimte is ook rechtstreeks vanaf de oprit toegankelijk. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een moderne badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.27 x 3.83m, gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 3.83 x 3.83m, met vaste kastenwand en gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 3: 2.80 x 2.67m, gelegen aan de achterzijde van de woning - slaapkamer 4: 6.72 x 2.50m, met vaste kastenwand, gelegen boven de berging/bijkeuken en mooi uitzicht over het naastgelegen groenplantsoen - geheel betegelde badkamer (2.28 x 1.70m) welke is ingedeeld met een douchecabine, een toilet, een vaste wastafel verwerkt in een badmeubel, een spiegelkast en een design radiator De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De tuin is uiterst royaal te noemen en biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning en tuinieren. Niet alleen achter het pand is er tuin te vinden maar ook aan de zijkant van de woning. Met zowel zon- als schaduwrijke plekken is het optimaal genieten gedurende de gehele dag. Het aanwezig houten tuinhuis biedt prima plek aan tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is zelfstandig bereikbaar vanaf de straat. BIJZONDERHEDEN Het pand: - kent een uitstekend niveau van afwerking en onderhoud - kent een rustige- en kindvriendelijke ligging - kent een vrije ligging aan de zijkant van de woning - beschikt over een vernieuwd dak - is uitgerust met vloer- en dakisolatie - is grotendeels v.v. kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen - is grotendeels v.v. HR++ beglazing (Klima 700) en deels v.v. dubbel glas - is deels v.v. solar-rolluiken welke opladen middels zonne-energie - ligt op 500 meter van de Maasvalei (Elba) - beschikt over 20 zonnepanelen, bj. 2023 (eigendom) - Cv-installatie, merk: Nefit Proline, bj. 2017 (eigendom) in combinatie met hybride waterpomp, merk: Midea, bj. 2024 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET WAGEMANS WONEN VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Wagemans Wonen geïnteresseerden en kopers om een professionele aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
427 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6127

Google Maps

View Grevenbicht on the map

Discover where agents are active in Grevenbicht

Residential and neighborhood statistics in Grevenbicht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grevenbicht. In 2026 were there 2.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

2.296

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grevenbicht
Year Residents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grevenbicht
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Education level

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

254

Label G

242

Label D

192

Label F

172

Label B

110

Label A

79

Label E

71

Label A++

13

Label A+

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grevenbicht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grevenbicht
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grevenbicht.

Frequently asked questions about living in Grevenbicht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer houses in Grevenbicht

View more homes in this location.