Inhabitantes
1.970
Último año: 2025
Koningin Wilhelminaweg 295
3737BA Groenekan • Utrecht
Vendido bajo reserva
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 5.430
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Descripción
class Okay, I need to create a concise summary of the provided property description. Let's start by identifying key points. First, the address is Koningin Wilhelminaweg 295 Groenekan. That's important for context. The property is a well-maintained 1930s house in a rural area, part of a row of three. It has a spacious garden with southern exposure, providing lots of sunlight and privacy, which is a big selling point. The location is in Groenekan, near Utrecht and De Bilt. It's close to amenities like schools, shops, and recreational areas like Noorderpark. The property is within a short bike ride to Utrecht's center and other nearby cities, which adds convenience. The transportation links are good with proximity to A27 and A28. The house has been renovated, with the ground floor redone in 2024. It includes a living room with an oriel window, a modern kitchen, and opens to the garden. The first floor has two bedrooms with nice views, a bathroom on the landing. The second floor is a spacious attic room that could be converted into more rooms, making it flexible for different needs. The garden is deep and well-kept, with a shed and storage at the back. There's also a carport for multiple vehicles and an electric car charging point, which is great for modern living. The house has solar panels (16), insulation, and a high energy label A, making it eco-friendly. The heating system is from 2012 and maintained. The summary needs to be two paragraphs, max 300 words each. I must include the address as context, mention the key features like location, renovation details, garden, rooms, and eco-friendly aspects without adding any made-up information. I have to avoid markdown, bullets, or emojis and ensure the summary is factual, clear, concise, and follows exactly two paragraphs. De woning
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 373 m²
- Contenido
- 446 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 201 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Pro-Line (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Mapas
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenekan
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenekan. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 808.000.
Promedio WOZ
EUR 808.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
191
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.940 |
| 2022 | 1.940 |
| 2023 | 1.965 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.970 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 647.000 |
| 2023 | EUR 760.000 |
| 2024 | EUR 789.000 |
| 2025 | EUR 808.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 360
0-15: 325
15-25: 305
25-45: 350
45-65: 630
Nivel académico
Hoger
830
Praktisch
270
Middelbaar
390
Origen de los residentes (2025)
Europa
120
Nederland
1.695
Buiten Europa
155
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
68
Appartementen
44
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
273
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
239
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
69
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
17
2020 en later
14
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
244
Etiqueta F
137
Etiqueta C
110
Etiqueta A
94
Etiqueta B
77
Etiqueta D
62
Etiqueta E
48
Etiqueta A+
10
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 3.920 |
| 2021 | 2.170 | 4.150 |
| 2022 | 1.700 | 3.850 |
| 2023 | 1.380 | 3.680 |
| 2024 | 1.300 | 3.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.110
Huurwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.730
Koopwoning
Gas: 1.410 • Electricidad: 3.830
Appartement
Gas: 930 • Electricidad: 2.540
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.740 • Electricidad: 4.650
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.320
Actividad empresarial en Groenekan (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 540
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenekan.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenekan
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Groenekan?
Groenekan telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan is in 2025 circa € 808.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groenekan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groenekan?
In Groenekan komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.
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