Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

De Snieder 54

7141NJ Groenlo • Gelderland

Vendido

€ 449.054 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.831

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.981) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.885

Precio de compra /m²: € 2.721

Galería de fotos

De Snieder 54 Groenlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BUURT MAKEN Vandaag nemen we je mee naar een gezellige buurt waar menig Grollenaar warm voor loopt. Alleen al de naam Hartreize laat het hartje sneller kloppen. De woningen zijn hier doorgaans snel verkocht en dat is allesbehalve toeval. Het is een royaal opgezette, kindvriendelijke wijk met volop groen én een uitstekende ontsluiting richting de rondwegen. Hier rijd je aan het einde van de dag ontspannen de wijk binnen en kom je echt thuis. De vraag is niet óf deze woning een nieuwe eigenaar krijgt… maar wie zich straks de gelukkige koper mag noemen. BINNENKIJKEN Stapvoets draaien we de oprit op waar je gemakkelijk twee auto’s naast elkaar kwijt kan. De deur staat al uitnodigend open als we aan komen lopen. In de hal met garderobe bekijken we kort de meterkast en openen de deur richting woonkamer aan de voorzijde. Het uitzicht door de straat is fraai door de leuke verscheidenheid aan woningen aan weerskanten. De woonkamer is lekker ruim van opzet maar voelt tegelijk ook warm en geborgen aan. Het daglicht valt prettig binnen en zorgt samen met de indeling voor een uitnodigende sfeer. Een fijne plek waar je moeiteloos een comfortabele bank kwijt kunt om je ’s avonds heerlijk in te nestelen met een goed boek of een mooie film. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur: het kloppend hart van de woning waar uitgebreid koken, tafelen en bijpraten met familie en vrienden eerder regel dan uitzondering is. Het open schiereiland met veel praktische kastruimte vormt een natuurlijke verbinding tussen de keuken en de zitkamer en laat de ruimtes op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. Zo blijf je altijd in contact, terwijl elke plek toch zijn eigen karakter behoudt. BONUSRUIMTE De naastgelegen tweede living met vloerverwarming staat in directe verbinding met de woonkeuken door een brede schuifdeur. Het zorgt voor een mooie balans van openheid en privacy tegelijkertijd. Natuurlijk leent deze leuke tuinkamer zich perfect als extra woonkamer om je even terug te trekken, rustig een boek te lezen of juist de kinderen hun eigen loungehoek te geven. De deuren staan hier met de eerste zonnestralen wagenwijd open waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen Maar de kracht van deze ruimte zit vooral in de veelzijdigheid. Werk je (deels) vanuit huis? Dan creëer je hier moeiteloos een royaal en inspirerend thuiskantoor, met voldoende plek voor een groot bureau, kastenwand en zelfs een comfortabele zithoek voor informele overleggen. Ook als hobbyruimte komt deze kamer volledig tot zijn recht. Of je nu schildert, muziek maakt, sport of graag knutselt: hier heb je de ruimte om je passie alle vrijheid te geven zonder concessies te doen aan comfort. En wie vooruitdenkt, ziet hier nóg een prachtige mogelijkheid: levensloopbestendig wonen. Deze ruimte kan relatief eenvoudig worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. In combinatie met een badkamer goed en snel te verwezenlijken is ontstaat er een comfortabele woonoplossing voor nu én voor later! BOVEN VERDER We doorkruisen de woning naar de hal met trapopgang, handige trapkast en het toilet met fontein. Hier treffen we de 3e deur richting de achtertuin de we voor nu links laten liggen. Op de 1e verdieping tellen we achtereenvolgens een drietal slaapkamers die mooi van formaat zijn. De badkamer is een mooie ruimte om de dag rustig te beginnen in een heerlijk ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel. Natuurlijk is hier ook aan een tweede toilet en mechanisch ventilatie gedacht. De riante 2e verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Nu in gebruik als praktische zolderruimte met een riante vaste kastenwand en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Een extra 4e slaapkamer is er trouwens nog gemakkelijk te realiseren! Verder genoeg opbergruimte achter de knieschotten en de Intergas combiketel (2017) en het mechanisch ventilatiesysteem die stilletjes hun werk doen. BUITEN GENIETEN De achtertuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en een mooi verlengstuk van zowel de woonkeuken als de extra living in de uitbouw. Een plek waar rust en comfort samenkomen en de verschillende borders met gevarieerde beplanting de tuin diepte en karakter geven. Met de twee terrassen heb je hier altijd een fijne plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist een lange zomeravond aan een royale tuintafel iets verder achterin. In de houten buitenberging berg je eenvoudig je tuingereedschap en kussens op, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. Zo houd je deze prachtige tuin moeiteloos in topconditie en kun je ieder seizoen optimaal genieten van dit fijne plekje. Als laatste bekijken we aan de voorzijde de praktische berging waar je gemakkelijk de fietsen kwijt kan en ook een extra koelkast plaatst. BEZICHTIGEN! We begrijpen heel goed dat je deze fraaie helft van een dubbel graag met eigen ogen wil komen bekijken. Bel dan snel met Iets Anders Makelaars voor een bezichtiging. We nemen graag de tijd om je deze verrassende woning op het gemak te laten zien onder het genot van een kop koffie en iets lekkers! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.054

Coste del comprador (estimado): € 10.831

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.981) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.885

2,78%

Anualmente

%

€ 22.453

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.054 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
567 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.