Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Het Heydenrijck 108

7141EP Groenlo • Gelderland

Disponible

€ 169.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.230

Precio de compra /m²: € 3.596

Galería de fotos

Het Heydenrijck 108 Groenlo
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in Groenlo, op korte afstand van het gezellige stadscentrum en de historische grachten, ligt dit nette twee-kamer-appartement op de eerste woonlaag van het appartementencomplex Heydenrijck. Het appartement beschikt over een eigen balkon, een energielabel A en een praktische indeling met een open leefruimte, slaapkamer en badkamer. Een verzorgde woning die onder andere zeer geschikt is voor starters die graag dicht bij alle voorzieningen willen wonen. ALGEMEEN Openbaar parkeren is mogelijk direct naast het complex. Via de Mattelierstraat bereik je de overdekte entree van het appartementencomplex. Vanuit hier loop je droog naar de centrale hal, waar zich de brievenbussen en het bellentableau bevinden. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain, waar de externe bergingen zijn gesitueerd. Tevens is vanuit de centrale hal de gezamenlijke, recent vernieuwde binnentuin bereikbaar. Met de lift of via het trappenhuis bereiken we de eerste woonlaag van het complex. Hier bevindt zich appartement nummer 108. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een garderobe. Vanuit de hal lopen we door naar de open leefruimte van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met uitzicht richting de Mattelierstraat. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Met een afmeting van circa 3,00 x 1,50 meter biedt het balkon ruimte voor een zitje. Daarnaast is het balkon voorzien van spotverlichting. Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich de open keuken in L-opstelling. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kast- en werkruimte. Tussen de woonkamer en keuken is ruimte voor een eettafel. Vanuit de leefruimte is de slaapkamer bereikbaar. Deze heeft een prettig formaat en biedt eveneens uitzicht richting de straatzijde. De badkamer is vanuit de slaapkamer toegankelijk. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, spiegel met verlichting en een infrarood paneel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de in 2025 geplaatste ATAG-boiler, welke samenwerkt met een warmtepomp voor de levering van warm water. De radiatoren zijn nog aangesloten op de gezamenlijke cv-installatie van de VvE. Bij het appartement behoort een externe berging in het souterrain van het complex. De woonkamer, slaapkamer, hal en inpandige berging zijn voorzien van een laminaatvloer. De keuken en badkamer zijn afgewerkt met een tegelvloer. LIGGING Het appartementencomplex Heydenrijck is gelegen in het centrum van Groenlo. Hierdoor bevinden winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand van de woning. Ook de karakteristieke grachten rondom het historische centrum liggen op steenworpafstand. Deze groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van alles wat Groenlo te bieden heeft. De combinatie van een centrale ligging en een compleet voorzieningenaanbod maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving voor uiteenlopende doelgroepen. KENMERKEN • Twee-kamer-appartement gelegen op de eerste woonlaag; • Woonoppervlakte circa 47 m²; • Eigen balkon van circa 3,00 x 1,50 meter; • Energielabel A (recent vastgesteld); • Gelegen in het centrum van Groenlo; • Externe berging in het souterrain. Aanvullende informatie • VvE-bijdrage € 240,14 per maand; • ATAG-boiler geplaatst in 2025; • Lift aanwezig in het complex; • Gezamenlijke, vernieuwde binnentuin aanwezig; • Openbaar parkeren direct naast het complex. VRAAGPRIJS: € 169.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 169.000

Coste del comprador (estimado): € 5.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.230

3,02%

Anualmente

%

€ 8.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
156 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Warmtepomp ATAG ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.