Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

John F. Kennedylaan 3

7141ZN Groenlo • Gelderland

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.083

Galería de fotos

John F. Kennedylaan 3 Groenlo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne tussenwoning met licht, ruimte en volop mogelijkheden in Groenlo Aan de John F. Kennedylaan 3 in Groenlo vind je deze tussenwoning met een verrassend ruime indeling, fijne lichtinval en een verzorgde tuin. Een woning met een solide basis en volop potentie om te moderniseren naar eigen wens. Met drie slaapkamers, een bergzolder, bijkeuken, rolluiken rondom en een groene maar onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideaal (t)huis voor starters, jonge gezinnen of handige doorstromers. BEGANE GROND Je komt binnen via de hal, waar direct de praktische indeling opvalt. Hier vind je het volledig betegelde toilet met fonteintje, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping én een trapkast/provisiekast voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich centraal in de woning. Deze is functioneel, voorzien van een ingebouwde inductieplaat en koelkast, maar is toe aan een moderniseringsslag. De open opzet maakt het makkelijk om hier jouw droomkeuken te realiseren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte, met volop plek voor een gezellige eettafel en uitzicht op de tuin. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte met aansluitingen voor het witgoed en plek voor een extra koelkast en/of vriezer. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk van goed formaat. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is compleet en netjes, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en doet momenteel dienst als bergzolder met knieschotten en de cv-opstelling. Dankzij de hoogte en het oppervlak is hier zeker potentie: met een dakkapel creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een rustige, groene sfeer door de aanwezige klimplanten en beplanting. Tegelijkertijd is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. De achterom maakt het plaatje compleet. LIGGING Deze woning is gelegen aan de rand van de historische vestingstad Groenlo, in een rustige woonstraat. Op loopafstand bevindt zich het gezondheidscentrum en overige dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Groenlo biedt daarnaast gezellige horeca, winkels en een actief verenigingsleven. Een fijne plek om te wonen! KENMERKEN: • Woonoppervlakte van 84 m2; • Perceeloppervlakte van 133 m2; • Woning voorzien van energielabel D (geldig tot 05-06-2035); • Woning voorzien van rolluiken rondom (handmatig en elektrisch); • Woning gelegen in gemende buurt (jong & oud); • Woning voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met ruimte, licht en mogelijkheden? Dan is John F. Kennedylaan 3 in Groenlo zeker een bezichtiging waard! AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 259.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7141

Mapas de Google

Vista geográfica Groenlo

Vista espacial del área de trabajo en Groenlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenlo. En 2026 había 10.032 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

10.032

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenlo
Año Inhabitantes
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Nivel académico

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.391

Etiqueta A

1.002

Etiqueta B

856

Etiqueta D

532

Etiqueta G

372

Etiqueta F

361

Etiqueta E

289

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

42

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenlo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Groenlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.